Prix immobilier Guyancourt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guyancourt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guyancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.20%3 866 €/m²
Prix médian/m²
3 868 €/m²
Appartements (57 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%3 770 €/m²
Prix médian/m²
3 660 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.30%1 854 €/m²
Prix médian/m²
2 100 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Rigole | 24/06/2025 | Maison | 168 m² | 710 000 € | 4 226 €/m² |
| 4 Pl Georges Besse | 20/06/2025 | Local commercial | 2 203 m² | 1 362 000 € | 618 €/m² |
| 6 Pl De L Egalite | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 7 Rue Jean Monnet | 11/06/2025 | Appartement | 73 m² | 262 000 € | 3 589 €/m² |
| 6 Bd Du Chateau | 05/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 49 636 € | 2 612 €/m² |
| 6 Bd Du Chateau | 26/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 49 136 € | 2 586 €/m² |
| 7 Clos De La Foret Noire | 22/05/2025 | Maison | 128 m² | 470 500 € | 3 676 €/m² |
| 12 Rue Pierre Brossolette | 20/05/2025 | Appartement | 44 m² | 201 900 € | 4 589 €/m² |
| 15 Rue Jean Baptiste Clement | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 380 953 € | 4 329 €/m² |
| 15 Rue Jean Baptiste Clement | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 380 953 € | 4 329 €/m² |
| 31 Clos Des Bleuets | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 321 043 € | 4 013 €/m² |
| 2 Rue Edgar Degas | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 296 700 € | 3 853 €/m² |
| 19 Rue Nicolas Ledoux | 30/04/2025 | Appartement | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 6 Rue Bertolt Brecht | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 717 200 € | 5 352 €/m² |
| 6 Rue Bertolt Brecht | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 717 200 € | 5 352 €/m² |
| 10 Res Louis Lumiere | 30/04/2025 | Appartement | 153 m² | 582 810 € | 3 809 €/m² |
| 7 Rue Edgar Degas | 29/04/2025 | Appartement | 85 m² | 269 400 € | 3 169 €/m² |
| 1 Rue Hector Guimard | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 60 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 535 000 € | 3 963 €/m² |
| 1 Rue Erasme | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 428 050 € | 3 822 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Haussmann | 45 ventes | - | - | - |
| Res Louis Lumiere | 9 ventes | - | 4 037 €/m² | - |
| Rue De La Princesse De Cleves | 9 ventes | - | 3 968 €/m² | - |
| Rue Edgar Degas | 9 ventes | - | 3 497 €/m² | - |
| Rue Jean Monnet | 9 ventes | - | 4 274 €/m² | - |
| Pl De L Egalite | 7 ventes | - | 2 900 €/m² | - |
| Rue Eugenie Grandet | 7 ventes | - | 3 259 €/m² | - |
| Bd Vauban | 6 ventes | - | 8 387 €/m² | - |
| Pl Salvador Allende | 6 ventes | - | 3 129 €/m² | - |
| Rue Oscar Niemeyer | 6 ventes | - | 4 048 €/m² | - |
| Rue De La Liberte | 5 ventes | - | 3 122 €/m² | - |
| Rue De La Mare De Troux | 5 ventes | - | 3 307 €/m² | - |
| Rue De Dampierre | 4 ventes | - | 4 020 €/m² | - |
| Rue Des Graviers | 4 ventes | - | 4 587 €/m² | - |
| Rue Jacques Christian Menget | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Le Corbusier | 4 ventes | - | 3 666 €/m² | - |
| Rue Saint Pol Roux | 4 ventes | - | 3 176 €/m² | - |
| All France Bloch | 3 ventes | - | 3 324 €/m² | - |
| Bd Du Chateau | 3 ventes | - | - | - |
| Bd Paul Cezanne | 3 ventes | - | 3 621 €/m² | - |
| Clos Des Bleuets | 3 ventes | 3 830 €/m² | - | 149 m² |
| Pl Georges Seurat | 3 ventes | - | 3 742 €/m² | - |
| Pl Martin Luther King | 3 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Rte De Troux | 3 ventes | - | 4 337 €/m² | - |
| Rue Caroline Aigle | 3 ventes | - | 4 531 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guyancourt
Voisins-le-Bretonneux
4 236 €/m²
Données 2025
Montigny-le-Bretonneux
3 878 €/m²
Données 2025
Buc
5 355 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-l'École
4 191 €/m²
Données 2025
Châteaufort
4 048 €/m²
Données 2025
Magny-les-Hameaux
3 256 €/m²
Données 2025
Toussus-le-Noble
4 034 €/m²
Données 2025
Versailles
6 659 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guyancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guyancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guyancourt compte 76 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guyancourt
3 793 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guyancourt
3 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guyancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guyancourt
25 rues de Guyancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guyancourt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guyancourt :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guyancourt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guyancourt :
🏠 Maisons
19 ventes
3 866 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
57 ventes
3 770 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 854 €/m²
Prix moyen/m²