Que signifient les données DVF pour Goupillières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goupillières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Goupillières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Goupillières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Goupillières, le prix moyen est de 2 158 €/m² et le prix médian de 2 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Goupillières n'apparaissent pas ?

Une rue de Goupillières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Goupillières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Goupillières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Goupillières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Goupillières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Goupillières au prix de 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Goupillières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Goupillières entre 2024 et 2025 est de -41.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Goupillières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Goupillières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m².

Prix immobilier Goupillières

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78278 568 habitants

↓ -41.10%

2 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Goupillières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goupillières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.10%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Vallee Penaut	27/02/2025	Maison	130 m²	350 000 €	2 692 €/m²
7 Che Creux	23/01/2025	Maison	117 m²	190 000 €	1 624 €/m²
16 Che Du Bois Lambert	07/10/2024	Maison	120 m²	500 000 €	4 167 €/m²
7 Che Du Bois Lambert	11/09/2024	Maison	176 m²	609 000 €	3 460 €/m²
2 Rue Vallee Penaut	29/08/2024	Maison	240 m²	636 300 €	2 651 €/m²
2 Rue Vallee Penaut	29/08/2024	Maison	240 m²	636 300 €	2 651 €/m²
4 Rte De Jumeauville	03/01/2024	Maison	195 m²	855 000 €	4 385 €/m²
4 Rte De Jumeauville	03/01/2024	Maison	195 m²	855 000 €	4 385 €/m²
10 Rue Vallee Penaut	12/12/2023	Maison	10 m²	140 000 €	14 000 €/m²
6 Che De La Croisette	16/12/2022	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
9 Che De La Croisette	10/05/2022	Maison	223 m²	470 000 €	2 108 €/m²
11 Rue De L Eglise	25/04/2022	Maison	333 m²	830 000 €	2 492 €/m²
11 Rue De L Eglise	25/04/2022	Maison	333 m²	830 000 €	2 492 €/m²
6 Che Du Bois Lambert	21/03/2022	Maison	250 m²	1 466 038 €	5 864 €/m²
5100 Che De La Reine	03/02/2022	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
15 Che Du Bois Lambert	08/12/2021	Maison	132 m²	620 000 €	4 697 €/m²
15 Che Du Bois Lambert	08/12/2021	Maison	132 m²	620 000 €	4 697 €/m²
3 Rte De Jumeauville	19/10/2021	Maison	182 m²	1 639 867 €	9 010 €/m²
3 Rte De Jumeauville	19/10/2021	Maison	182 m²	1 639 867 €	9 010 €/m²
1 Rte De Jumeauville	19/10/2021	Maison	42 m²	1 639 867 €	39 044 €/m²