Prix immobilier Gambais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gambais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gambais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%3 228 €/m²
Prix médian/m²
3 224 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 375 €/m²
Prix médian/m²
2 375 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 Rue De Novales | 28/05/2025 | Maison | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² |
| 25 Rue De L Etang | 05/05/2025 | Maison | 170 m² | 620 500 € | 3 650 €/m² |
| 25 Rue De L Etang | 05/05/2025 | Maison | 170 m² | 620 500 € | 3 650 €/m² |
| 36 Rue De La Citadelle | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 34 Che Des Vignes D Olivet | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 407 720 € | 2 812 €/m² |
| 34 Che Des Vignes D Olivet | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 407 720 € | 2 812 €/m² |
| 47 Rue De Goupigny | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 47 Rue De Goupigny | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 9 Rte De Perdreauville | 28/04/2025 | Maison | 202 m² | 845 890 € | 4 188 €/m² |
| 12 Che Des Vignes D Olivet | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 4 Res Du Chateau Trompette | 11/04/2025 | Maison | 155 m² | 448 180 € | 2 891 €/m² |
| 9001 Che Des Pimentieres | 25/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 163 636 € | 655 €/m² |
| 9001 Che Des Pimentieres | 25/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 163 636 € | 655 €/m² |
| 196 Av De Neuville | 30/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² |
| 52 Rue Des Vieilles Tuileries | 30/01/2025 | Maison | 84 m² | 214 820 € | 2 557 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 08/01/2025 | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 31 Sen Aux Anes | 08/01/2025 | Maison | 104 m² | 387 050 € | 3 722 €/m² |
| 5602 Les Bruyeres | 20/12/2024 | Local commercial | - | 450 000 € | - |
| 5602 Les Bruyeres | 20/12/2024 | Local commercial | - | 450 000 € | - |
| 5602 Les Bruyeres | 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Vignes D Olivet | 5 ventes | 3 318 €/m² | - | 382 m² |
| Rue De Goupigny | 3 ventes | 3 466 €/m² | - | 343 m² |
| Av De Neuville | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Che Des Pimentieres | 2 ventes | - | - | 1 385 m² |
| La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 6 630 m² |
| Rte De Perdreauville | 2 ventes | 4 187 €/m² | - | 1 100 m² |
| Rue De L Etang | 2 ventes | 3 650 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De Novales | 2 ventes | 2 798 €/m² | - | 734 m² |
| Imp Des Vieilles Tuileries | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Les Champs Tournants | 1 vente | - | - | 35 490 m² |
| Les Hedeauves | 1 vente | - | - | 2 380 m² |
| Les Vieilles Tuileries | 1 vente | - | - | 83 m² |
| Res Du Chateau Trompette | 1 vente | 2 891 €/m² | - | 717 m² |
| Rte De Saint Come | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 3 153 €/m² | - | 883 m² |
| Rue De La Citadelle | 1 vente | 2 207 €/m² | - | - |
| Rue Des Vieilles Tuileries | 1 vente | 2 557 €/m² | - | 340 m² |
| Sen Aux Anes | 1 vente | 3 721 €/m² | - | 534 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gambais
Bourdonné
2 678 €/m²
Données 2025
Bazainville
2 844 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Maulette
3 173 €/m²
Données 2025
Condé-sur-Vesgre
2 996 €/m²
Données 2025
Millemont
3 559 €/m²
Données 2025
Dannemarie
5 114 €/m²
Données 2025
Houdan
3 053 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gambais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gambais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gambais compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gambais
3 228 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gambais
3 224 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gambais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gambais
18 rues de Gambais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gambais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gambais :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gambais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gambais :
🏠 Maisons
11 ventes
3 228 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 375 €/m²
Prix moyen/m²