Que signifient les données DVF pour Feucherolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feucherolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feucherolles compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Feucherolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feucherolles, le prix moyen est de 4 339 €/m² et le prix médian de 4 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feucherolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Feucherolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Feucherolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feucherolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feucherolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feucherolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feucherolles au prix de 4 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feucherolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feucherolles entre 2024 et 2025 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feucherolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feucherolles, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 4 339 €/m².

Prix immobilier Feucherolles

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78233 3 038 habitants

↓ -7.00%

4 339 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 031 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Feucherolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feucherolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

4 339 €/m²

Prix médian/m²

4 031 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
73 Le Pre Des Coulons	12/06/2025	Maison	146 m²	588 570 €	4 031 €/m²
16 Rue De La Cote De St Cloud	28/05/2025	Maison	93 m²	346 650 €	3 727 €/m²
16 Rue Des Coulons	30/04/2025	Maison	181 m²	760 000 €	4 199 €/m²
16 Rue Des Coulons	30/04/2025	Maison	65 m²	760 000 €	11 692 €/m²
16 Rue Des Coulons	28/04/2025	Maison	181 m²	1 150 000 €	6 354 €/m²
16 Rue Des Coulons	28/04/2025	Maison	65 m²	1 150 000 €	17 692 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Maison	90 m²	1 €	0 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Maison	90 m²	1 €	0 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Appartement	90 m²	1 €	0 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Maison	90 m²	1 €	0 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Maison	90 m²	1 €	0 €/m²
9005 Che Des Quatorze Arpents	08/04/2025	Appartement	90 m²	1 €	0 €/m²
16 Rue Des Marronniers	18/03/2025	Maison	124 m²	809 900 €	6 531 €/m²
57 De Grasse Village	28/02/2025	Maison	118 m²	475 000 €	4 025 €/m²
22 Rue De La Mare Jeanne	28/02/2025	Maison	142 m²	731 400 €	5 151 €/m²
18 Les Cottages	24/01/2025	Maison	155 m²	370 000 €	2 387 €/m²
12 La Trouee	08/01/2025	Maison	142 m²	461 800 €	3 252 €/m²
82 Gr Grande Rue	18/12/2024	Maison	132 m²	515 000 €	3 902 €/m²
2 Pl Des Fetes	03/12/2024	Appartement	66 m²	256 000 €	3 879 €/m²
8 Res Du Plateau De Sainte Gemme	22/11/2024	Maison	160 m²	953 280 €	5 958 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Coulons	8 ventes	9 984 €/m²	-	-
Che Des Quatorze Arpents	6 ventes	-	-	14 750 m²
Le Hameau	6 ventes	-	-	271 m²
La Livre De Beurre	2 ventes	-	-	11 500 m²
Les Cottages	2 ventes	2 387 €/m²	-	-
Rue Des Marronniers	2 ventes	6 531 €/m²	-	484 m²
Cour Du Clos Penthievre	1 vente	-	-	73 m²
De Grasse Village	1 vente	4 025 €/m²	-	-
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	-
La Cote Saint Cloud	1 vente	-	-	202 m²
La Trouee	1 vente	3 252 €/m²	-	-
Le Pre Des Coulons	1 vente	4 031 €/m²	-	-
Rue De La Cote De St Cloud	1 vente	3 727 €/m²	-	543 m²
Rue De La Mare Jeanne	1 vente	5 150 €/m²	-	744 m²
Rue Du Coin	1 vente	-	-	373 m²
Village	1 vente	-	-	662 m²