Que signifient les données DVF pour Favrieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Favrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Favrieux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Favrieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Favrieux, le prix moyen est de 3 324 €/m² et le prix médian de 3 324 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Favrieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Favrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Favrieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Favrieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Favrieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Favrieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Favrieux au prix de 3 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Favrieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Favrieux entre 2024 et 2025 est de +42.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Favrieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Favrieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 324 €/m².

Prix immobilier Favrieux

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78231 159 habitants

↑ +42.20%

3 324 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 324 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Favrieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Favrieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.20%

3 324 €/m²

Prix médian/m²

3 324 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Mantes	08/04/2025	Maison	145 m²	482 000 €	3 324 €/m²
7 Les Heloins	13/09/2024	Maison	96 m²	246 000 €	2 562 €/m²
7 Les Heloins	13/09/2024	Local commercial	24 m²	246 000 €	10 250 €/m²
5 Che Du Clos Messire Jean	14/03/2024	Maison	145 m²	215 000 €	1 483 €/m²
5 Che Du Clos Messire Jean	14/03/2024	Maison	145 m²	215 000 €	1 483 €/m²
5 Che De La Mare La Grue	27/01/2024	Maison	94 m²	300 000 €	3 191 €/m²
5 Che De La Mare La Grue	27/01/2024	Maison	94 m²	300 000 €	3 191 €/m²
1 Che Du Clos Messire Jean	24/04/2023	Maison	41 m²	177 500 €	4 329 €/m²
9 Che De La Mare La Grue	11/08/2022	Maison	84 m²	443 000 €	5 274 €/m²
9 Che De La Mare La Grue	11/08/2022	Maison	37 m²	443 000 €	11 973 €/m²
9 Che De La Mare La Grue	11/08/2022	Maison	84 m²	443 000 €	5 274 €/m²
9 Che De La Mare La Grue	11/08/2022	Maison	37 m²	443 000 €	11 973 €/m²
22 Rte De Mantes	27/05/2021	Maison	118 m²	187 462 €	1 589 €/m²
22 Rte De Mantes	27/05/2021	Maison	118 m²	187 462 €	1 589 €/m²
24 Rte De Mantes	18/11/2020	Maison	89 m²	192 000 €	2 157 €/m²
2 Che Du Clos Messire Jean	15/07/2020	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Tronchet	8 ventes	-	-	482 m²
Les Petites Glaises	7 ventes	-	-	819 m²
La Boulanderie	4 ventes	-	-	559 m²
Rte De Mantes	4 ventes	3 324 €/m²	-	472 m²
Les Peuples	3 ventes	-	-	522 m²
Le Bois De Meule	2 ventes	-	-	785 m²
Les Lubins	2 ventes	-	-	1 162 m²
La Mare Miclos	1 vente	-	-	222 m²
Le Bois A Tertons	1 vente	-	-	205 m²
Le Bois La Petite	1 vente	-	-	390 m²
Les Cheneaux	1 vente	-	-	1 110 m²