Prix immobilier Émancé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Émancé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Émancé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%3 161 €/m²
Prix médian/m²
2 585 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che Des Boeufs | 07/05/2025 | Maison | 153 m² | 395 500 € | 2 585 €/m² |
| 8 Che Des Boeufs | 07/05/2025 | Maison | 153 m² | 395 500 € | 2 585 €/m² |
| 8 Che Des Boeufs | 07/05/2025 | Maison | 153 m² | 395 500 € | 2 585 €/m² |
| 3 Rue Du Village | 18/04/2025 | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 5 Rue De Moreau Voisin | 08/04/2025 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue De Moreau Voisin | 08/04/2025 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 Rue De Gazeran | 30/01/2025 | Maison | 250 m² | 1 121 650 € | 4 487 €/m² |
| 23 Rue De Gazeran | 30/01/2025 | Maison | 250 m² | 1 121 650 € | 4 487 €/m² |
| 16 Rue D Epernon | 30/11/2024 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 16 Rue D Epernon | 30/11/2024 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 12 Rue Du Haut Martin | 28/06/2024 | Maison | 101 m² | 289 000 € | 2 861 €/m² |
| 1 Rue Dela Fontaine Aux Graviers | 21/05/2024 | Maison | 60 m² | 455 900 € | 7 598 €/m² |
| 5130 Montlieu | 08/03/2024 | Maison | 320 m² | 900 000 € | 2 812 €/m² |
| 5130 Montlieu | 08/03/2024 | Maison | 320 m² | 900 000 € | 2 812 €/m² |
| 8 Rue D Epernon | 16/01/2024 | Maison | 150 m² | 269 205 € | 1 795 €/m² |
| 2 Chateau De Montlieu | 07/08/2023 | Maison | 94 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² |
| 3 Chateau De Montlieu | 04/08/2023 | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² |
| 28 Rue Du Haut Martin | 31/07/2023 | Maison | 112 m² | 355 100 € | 3 171 €/m² |
| 28 Rue Du Haut Martin | 31/07/2023 | Maison | 112 m² | 355 100 € | 3 171 €/m² |
| 10 Che De La Plaine | 04/07/2023 | Maison | 110 m² | 326 000 € | 2 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Gazeran | 9 ventes | 4 486 €/m² | - | 1 014 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 606 m² |
| Rue De Moreau Voisin | 6 ventes | 2 500 €/m² | - | 544 m² |
| L Etang Neuf | 5 ventes | - | - | 19 421 m² |
| Che Des Boeufs | 3 ventes | 2 584 €/m² | - | 1 227 m² |
| La Malmaison | 3 ventes | - | - | 50 372 m² |
| La Fontaine Au Berger | 2 ventes | - | - | 3 570 m² |
| Moreau Voisin | 2 ventes | - | - | 278 m² |
| Bois De Sauvage | 1 vente | - | - | 1 564 m² |
| Le Berceau | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Le Chien Pendu | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
| Les Bochets | 1 vente | - | - | 8 240 m² |
| Les Fosses Bizeau | 1 vente | - | - | 2 410 m² |
| Rue Du Village | 1 vente | 2 324 €/m² | - | 295 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Émancé
Saint-Hilarion
3 093 €/m²
Données 2025
Orphin
3 921 €/m²
Données 2025
Orcemont
3 401 €/m²
Données 2025
Gazeran
2 913 €/m²
Données 2025
Raizeux
2 528 €/m²
Données 2025
Hermeray
2 746 €/m²
Données 2025
Prunay-en-Yvelines
2 036 €/m²
Données 2025
Poigny-la-Forêt
3 922 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Émancé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Émancé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Émancé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Émancé
3 161 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Émancé
2 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Émancé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Émancé
14 rues de Émancé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Émancé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Émancé :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Émancé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Émancé :
🏠 Maisons
4 ventes
3 161 €/m²
Prix moyen/m²