Que signifient les données DVF pour Dampierre-en-Yvelines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-en-Yvelines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-en-Yvelines compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-en-Yvelines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-en-Yvelines, le prix moyen est de 3 845 €/m² et le prix médian de 4 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-en-Yvelines n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-en-Yvelines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Dampierre-en-Yvelines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-en-Yvelines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-en-Yvelines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-en-Yvelines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-en-Yvelines au prix de 3 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-en-Yvelines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-en-Yvelines entre 2024 et 2025 est de -28.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-en-Yvelines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-en-Yvelines, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 4 120 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 018 €/m².

Prix immobilier Dampierre-en-Yvelines

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78193 1 003 habitants

↓ -28.20%

3 845 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-en-Yvelines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampierre-en-Yvelines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

4 120 €/m²

Prix médian/m²

4 171 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

3 018 €/m²

Prix médian/m²

3 018 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Chevreuse	18/06/2025	Appartement	71 m²	214 250 €	3 018 €/m²
1 Rue De Chevreuse	07/04/2025	Appartement	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²
1 Rue De Chevreuse	07/04/2025	Local commercial	499 m²	100 000 €	200 €/m²
1 Rue De Chevreuse	07/04/2025	Appartement	19 m²	100 000 €	5 263 €/m²
9 Rue De Maincourt	21/03/2025	Maison	116 m²	483 800 €	4 171 €/m²
6 Champ Romery	13/02/2025	Maison	106 m²	447 500 €	4 222 €/m²
18 Rue De Maincourt	07/02/2025	Maison	12 m²	685 000 €	57 083 €/m²
18 Rue De Maincourt	07/02/2025	Maison	160 m²	685 000 €	4 281 €/m²
11 Rue Du Clos Des Fontenelles	17/01/2025	Maison	189 m²	750 000 €	3 968 €/m²
11 Rue Du Clos Des Fontenelles	17/01/2025	Maison	189 m²	750 000 €	3 968 €/m²
3 La Cour Verte	16/12/2024	Appartement	28 m²	750 000 €	26 786 €/m²
3 La Cour Verte	16/12/2024	Maison	193 m²	750 000 €	3 886 €/m²
15 Rue De La Breche	02/12/2024	Maison	235 m²	938 850 €	3 995 €/m²
15 Rue De La Breche	02/12/2024	Maison	235 m²	938 850 €	3 995 €/m²
3 Le Mousseau	16/10/2024	Maison	92 m²	322 000 €	3 500 €/m²
12 Rue Du Clos Des Fontenelles	05/07/2024	Maison	114 m²	660 000 €	5 789 €/m²
12 Rue Du Clos Des Fontenelles	05/07/2024	Maison	114 m²	660 000 €	5 789 €/m²
6 Rue Du Boulet	26/04/2024	Maison	195 m²	1 587 810 €	8 143 €/m²
6 Rue Du Boulet	26/04/2024	Maison	195 m²	1 587 810 €	8 143 €/m²
6 Rue Du Boulet	26/04/2024	Maison	195 m²	1 587 810 €	8 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Maincourt	6 ventes	21 845 €/m²	-	225 m²
Rue De Chevreuse	4 ventes	-	3 517 €/m²	130 m²
Le Village	2 ventes	-	-	428 m²
Rue Du Clos Des Fontenelles	2 ventes	3 968 €/m²	-	750 m²
Champ Romery	1 vente	4 221 €/m²	-	610 m²
Champtier Des Taillis	1 vente	-	-	1 260 m²
La Butte Rouge	1 vente	-	-	3 260 m²