Prix immobilier Buc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Buc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%5 536 €/m²
Prix médian/m²
5 679 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.70%5 383 €/m²
Prix médian/m²
5 286 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +51.20%2 052 €/m²
Prix médian/m²
2 052 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Huguier | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 168 720 € | 5 443 €/m² |
| 19 Rue Alsace Lorraine | 16/06/2025 | Maison | 159 m² | 870 000 € | 5 472 €/m² |
| 19 Rue Alsace Lorraine | 16/06/2025 | Maison | 159 m² | 870 000 € | 5 472 €/m² |
| 1 Sq Anatole France | 13/06/2025 | Maison | 141 m² | 830 000 € | 5 887 €/m² |
| 966 Rue Louis Bleriot | 02/06/2025 | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 22 Av Hector Berlioz | 21/05/2025 | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 €/m² |
| 22 Av Hector Berlioz | 21/05/2025 | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 €/m² |
| 6 Rue Marcel Pagnol | 13/05/2025 | Maison | 117 m² | 622 000 € | 5 316 €/m² |
| 55 Rue Tabuteau | 30/04/2025 | Local commercial | 1 365 m² | 2 150 000 € | 1 575 €/m² |
| 18 Rue Du Haras | 30/04/2025 | Appartement | 100 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| 18 Rue Du Haras | 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 600 000 € | 27 273 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 306 m² | 350 000 € | 1 144 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 2 Imp De L'Aqueduc | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 611 740 € | 5 826 €/m² |
| 1435 Rue Louis Bleriot | 16/04/2025 | Appartement | 28 m² | 186 500 € | 6 661 €/m² |
| 28 Av Jean Baptiste Lully | 04/04/2025 | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 €/m² |
| 28 Av Jean Baptiste Lully | 04/04/2025 | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 €/m² |
| 1571 Rue Louis Bleriot | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 244 000 € | 6 595 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Toits De Buc | 17 ventes | - | 5 012 €/m² | - |
| Rue Louis Bleriot | 9 ventes | - | 5 535 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Haras | 7 ventes | - | 16 636 €/m² | - |
| Rue Tabuteau | 6 ventes | - | - | 2 068 m² |
| Av Huguier | 3 ventes | - | 5 442 €/m² | - |
| Res Les Jardins Du Haras | 3 ventes | - | 5 555 €/m² | - |
| Rue Des Lavandieres | 3 ventes | - | 5 322 €/m² | - |
| Av Hector Berlioz | 2 ventes | 4 204 €/m² | - | 402 m² |
| Av Jean Baptiste Lully | 2 ventes | 5 708 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 ventes | 5 471 €/m² | - | 486 m² |
| Av Roland Garros | 1 vente | - | - | 2 932 m² |
| Imp De L'Aqueduc | 1 vente | 5 826 €/m² | - | 139 m² |
| La Gueriniere | 1 vente | - | - | 271 m² |
| Le Pre St Jean | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Charles Gounod | 1 vente | 6 913 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Collin Mamet | 1 vente | - | 4 074 €/m² | - |
| Rue Du Parc De La Gueriniere | 1 vente | 5 571 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Esnault Pelterie | 1 vente | 4 890 €/m² | - | - |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 5 316 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Maryse Bastier | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Sq Anatole France | 1 vente | 5 886 €/m² | - | 847 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Buc
Les Loges-en-Josas
4 439 €/m²
Données 2025
Jouy-en-Josas
5 013 €/m²
Données 2025
Toussus-le-Noble
4 034 €/m²
Données 2025
Versailles
6 659 €/m²
Données 2025
Guyancourt
3 793 €/m²
Données 2025
Châteaufort
4 048 €/m²
Données 2025
Viroflay
5 668 €/m²
Données 2025
Vélizy-Villacoublay
4 739 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Buc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Buc compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Buc
5 355 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Buc
5 253 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Buc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Buc
22 rues de Buc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Buc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Buc :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Buc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Buc :
🏠 Maisons
9 ventes
5 536 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
5 383 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 052 €/m²
Prix moyen/m²