Que signifient les données DVF pour Boissy-sans-Avoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissy-sans-Avoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boissy-sans-Avoir compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boissy-sans-Avoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boissy-sans-Avoir, le prix moyen est de 5 732 €/m² et le prix médian de 3 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boissy-sans-Avoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Boissy-sans-Avoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Boissy-sans-Avoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boissy-sans-Avoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boissy-sans-Avoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boissy-sans-Avoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boissy-sans-Avoir au prix de 5 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boissy-sans-Avoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boissy-sans-Avoir entre 2024 et 2025 est de +57.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boissy-sans-Avoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boissy-sans-Avoir, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 5 732 €/m².

Prix immobilier Boissy-sans-Avoir

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78084 614 habitants

↑ +57.70%

5 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boissy-sans-Avoir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boissy-sans-Avoir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +57.70%

5 732 €/m²

Prix médian/m²

3 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Lierres	14/04/2025	Maison	55 m²	566 000 €	10 291 €/m²
10 Rue Des Lierres	14/04/2025	Maison	55 m²	566 000 €	10 291 €/m²
1 All Du Clos Pesant	20/03/2025	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
35 Rue De La Mairie	20/03/2025	Maison	80 m²	342 000 €	4 275 €/m²
18 Rue Du Lieutel	18/03/2025	Maison	190 m²	468 000 €	2 463 €/m²
22 Rue Des Lierres	03/02/2025	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Appartement	46 m²	700 000 €	15 217 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Appartement	55 m²	700 000 €	12 727 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Maison	235 m²	700 000 €	2 979 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Appartement	55 m²	700 000 €	12 727 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Maison	235 m²	700 000 €	2 979 €/m²
1 Rue Des Lierres	24/10/2024	Appartement	46 m²	700 000 €	15 217 €/m²
5 Rue Montbuzy	04/10/2024	Maison	98 m²	326 800 €	3 335 €/m²
10 All Du Clos Pesant	27/09/2024	Maison	100 m²	329 000 €	3 290 €/m²
2 Rle Du Parc	24/09/2024	Maison	140 m²	625 000 €	4 464 €/m²
6 Rue Du Lieutel	31/05/2024	Maison	116 m²	375 000 €	3 233 €/m²
6 Rue Du Lieutel	31/05/2024	Maison	116 m²	375 000 €	3 233 €/m²
21 Rue De La Mairie	03/05/2024	Maison	97 m²	402 300 €	4 147 €/m²
17 Rue De La Mairie	06/07/2023	Maison	220 m²	639 300 €	2 906 €/m²
7 Rue Des Lierres	30/06/2023	Maison	160 m²	572 000 €	3 575 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	335 m²
Rue Des Lierres	4 ventes	8 006 €/m²	-	543 m²
Les Folies	3 ventes	-	-	236 m²
La Mare Carree	2 ventes	-	-	192 m²
Le Tuboeuf	2 ventes	-	-	60 m²
All Du Clos Pesant	1 vente	3 658 €/m²	-	607 m²
Rue De La Mairie	1 vente	4 275 €/m²	-	480 m²
Rue Du Lieutel	1 vente	2 463 €/m²	-	969 m²