Que signifient les données DVF pour Boissets ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boissets compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boissets

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boissets, le prix moyen est de 2 732 €/m² et le prix médian de 2 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boissets n'apparaissent pas ?

Une rue de Boissets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Boissets ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boissets

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boissets couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boissets

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boissets au prix de 2 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boissets

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boissets entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boissets

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boissets, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 732 €/m².

Prix immobilier Boissets

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78076 291 habitants

↑ +3.10%

2 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 732 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boissets

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boissets
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

2 732 €/m²

Prix médian/m²

2 732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che Georges Marais	17/04/2025	Maison	140 m²	347 000 €	2 479 €/m²
5 Che Georges Marais	17/04/2025	Maison	140 m²	347 000 €	2 479 €/m²
15 Rue Du Point Du Jour	28/03/2025	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
1 Rue De Bonneville	01/03/2025	Maison	89 m²	279 960 €	3 146 €/m²
1 Rue De Bonneville	01/03/2025	Maison	89 m²	279 960 €	3 146 €/m²
3 Rue Du Chemin Vert	04/07/2024	Maison	74 m²	164 000 €	2 216 €/m²
4 Chem Du Verger	08/03/2024	Maison	98 m²	302 460 €	3 086 €/m²
4 Rue Des Carriers	07/07/2022	Maison	155 m²	375 000 €	2 419 €/m²
4 Rue Des Carriers	07/07/2022	Maison	155 m²	375 000 €	2 419 €/m²
6 Che Georges Marais	01/07/2022	Maison	80 m²	342 380 €	4 280 €/m²
6 Che Georges Marais	01/07/2022	Maison	80 m²	342 380 €	4 280 €/m²
8 Rue De La Vaucouleurs	17/06/2022	Maison	53 m²	320 635 €	6 050 €/m²
3 Rue De Bonneville	10/06/2022	Maison	98 m²	313 779 €	3 202 €/m²
3 Rue De Bonneville	10/06/2022	Maison	98 m²	313 779 €	3 202 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Maison	250 m²	350 000 €	1 400 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Maison	40 m²	350 000 €	8 750 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Appartement	38 m²	350 000 €	9 211 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Maison	250 m²	350 000 €	1 400 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Maison	40 m²	350 000 €	8 750 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour	12/04/2022	Appartement	38 m²	350 000 €	9 211 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Point Du Jour	5 ventes	2 826 €/m²	-	681 m²
Che Georges Marais	2 ventes	2 478 €/m²	-	500 m²
Rue De Bonneville	2 ventes	3 145 €/m²	-	514 m²
Rue Du Trianon	2 ventes	-	-	348 m²