Que signifient les données DVF pour Auffreville-Brasseuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auffreville-Brasseuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auffreville-Brasseuil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auffreville-Brasseuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auffreville-Brasseuil, le prix moyen est de 2 196 €/m² et le prix médian de 2 196 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auffreville-Brasseuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Auffreville-Brasseuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Auffreville-Brasseuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auffreville-Brasseuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auffreville-Brasseuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auffreville-Brasseuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auffreville-Brasseuil au prix de 2 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auffreville-Brasseuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auffreville-Brasseuil entre 2024 et 2025 est de -11.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auffreville-Brasseuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auffreville-Brasseuil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 196 €/m².

Prix immobilier Auffreville-Brasseuil

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78031 669 habitants

↓ -11.60%

2 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 196 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auffreville-Brasseuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auffreville-Brasseuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.60%

2 196 €/m²

Prix médian/m²

2 196 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Des Plantes Aux Moines	18/06/2025	Maison	145 m²	290 000 €	2 000 €/m²
5 Rue Du Village	30/01/2025	Maison	97 m²	232 000 €	2 392 €/m²
13 Imp Des Gatines	03/10/2024	Maison	106 m²	370 000 €	3 491 €/m²
13 Imp Des Gatines	03/10/2024	Maison	106 m²	370 000 €	3 491 €/m²
59 Rte De Houdan	12/07/2024	Maison	105 m²	172 000 €	1 638 €/m²
6 Imp Du Lavoir	29/05/2024	Maison	158 m²	367 120 €	2 324 €/m²
6 Imp Du Lavoir	29/05/2024	Maison	158 m²	367 120 €	2 324 €/m²
53 Rte De Houdan	17/04/2024	Maison	24 m²	190 000 €	7 917 €/m²
53 Rte De Houdan	17/04/2024	Maison	40 m²	190 000 €	4 750 €/m²
6 Rue Des Gains	04/08/2023	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
6 Rue Des Gains	04/08/2023	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
18 Rue Des Ecants	09/06/2023	Maison	129 m²	265 000 €	2 054 €/m²
18 Rue Des Ecants	09/06/2023	Maison	129 m²	265 000 €	2 054 €/m²
18 Rue Des Ecants	09/06/2023	Local commercial	40 m²	265 000 €	6 625 €/m²
18 Rue Des Ecants	09/06/2023	Local commercial	40 m²	265 000 €	6 625 €/m²
9 Rte De Houdan	08/06/2023	Maison	132 m²	900 000 €	6 818 €/m²
9 Rte De Houdan	08/06/2023	Local commercial	11 m²	900 000 €	81 818 €/m²
9 Rte De Houdan	08/06/2023	Local commercial	80 m²	900 000 €	11 250 €/m²
9 Rte De Houdan	08/06/2023	Appartement	70 m²	900 000 €	12 857 €/m²
9 Rte De Houdan	08/06/2023	Maison	50 m²	900 000 €	18 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Buhauts	3 ventes	-	-	1 385 m²
Les Taches	3 ventes	-	-	1 535 m²
Brasseuil	2 ventes	-	-	80 m²
Rue Des Plantes Aux Moines	2 ventes	2 000 €/m²	-	386 m²
Rue Du Village	2 ventes	2 391 €/m²	-	721 m²
Les Traverses	1 vente	-	-	1 520 m²