Prix immobilier Andrésy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Andrésy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Andrésy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%3 958 €/m²
Prix médian/m²
3 966 €/m²
Appartements (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.00%3 140 €/m²
Prix médian/m²
3 196 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.80%1 378 €/m²
Prix médian/m²
1 378 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Triel | 30/06/2025 | Local commercial | 2 502 m² | 2 953 215 € | 1 180 €/m² |
| 2 Rue De Penthievre | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 4 Rue De Triel | 23/06/2025 | Local commercial | 386 m² | 127 368 € | 330 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine | 20/06/2025 | Maison | 109 m² | 445 500 € | 4 087 €/m² |
| 9001 Lieudit Ile Du Devant | 17/06/2025 | Maison | 170 m² | 630 000 € | 3 706 €/m² |
| 6 Res Du Manoir De Denouval | 17/06/2025 | Appartement | 69 m² | 181 500 € | 2 630 €/m² |
| 19 Rue De Valois | 06/06/2025 | Maison | 124 m² | 460 000 € | 3 710 €/m² |
| 23 Che Des Marottes | 20/05/2025 | Appartement | 58 m² | 177 500 € | 3 060 €/m² |
| 13 Sen De La Muande | 16/05/2025 | Maison | 85 m² | 330 500 € | 3 888 €/m² |
| 30 Rue De L Eglise | 12/05/2025 | Maison | 27 m² | 221 968 € | 8 221 €/m² |
| 30 Rue De L Eglise | 12/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 221 968 € | 18 497 €/m² |
| 9001 Res Les Deux Noyers | 07/05/2025 | Appartement | 50 m² | 133 265 € | 2 665 €/m² |
| 9001 Res Le Nouveau Parc | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 204 000 € | 3 290 €/m² |
| 24 Quai De L Oise | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 229 400 € | 3 100 €/m² |
| 42 Rue De Penthievre | 29/04/2025 | Maison | 144 m² | 481 350 € | 3 343 €/m² |
| 9001 Res Les Deux Noyers | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 137 250 € | 3 050 €/m² |
| 4 Rue Marcotte | 17/04/2025 | Maison | 81 m² | 399 750 € | 4 935 €/m² |
| 4 All De Provence | 17/04/2025 | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
| 17 Quai De Ile Du Bac | 16/04/2025 | Maison | 71 m² | 90 760 € | 1 278 €/m² |
| 22 Rue Du Gen Leclerc | 16/04/2025 | Appartement | 47 m² | 199 500 € | 4 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Maurice Berteaux | 12 ventes | 4 646 €/m² | 3 542 €/m² | 301 m² |
| Res Du Manoir De Denouval | 12 ventes | - | 2 573 €/m² | - |
| Rue Pablo Neruda | 12 ventes | - | 4 362 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 10 ventes | 9 873 €/m² | 3 421 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 10 ventes | 5 819 €/m² | 3 855 €/m² | 416 m² |
| Res Les Pinsons | 8 ventes | - | 2 344 €/m² | - |
| Av Des Robaresses | 6 ventes | - | 2 960 €/m² | - |
| Res Les Deux Noyers | 6 ventes | - | 3 192 €/m² | - |
| Rue De Penthievre | 6 ventes | 3 346 €/m² | 3 380 €/m² | 249 m² |
| Les Favrils | 5 ventes | - | - | 77 m² |
| Av De Verdun | 4 ventes | 3 640 €/m² | 2 464 €/m² | 500 m² |
| Parc Briancon | 4 ventes | 3 686 €/m² | - | 692 m² |
| Quai De L Oise | 4 ventes | - | 3 100 €/m² | - |
| Rue Du Gal Schweisguth | 4 ventes | - | 2 881 €/m² | - |
| Sen De La Muande | 4 ventes | 3 888 €/m² | - | - |
| Sen Des Favrils | 4 ventes | 14 436 €/m² | - | 267 m² |
| Che Des Marottes | 3 ventes | 3 188 €/m² | 3 060 €/m² | - |
| Ile De Devant | 3 ventes | - | - | 793 m² |
| Les Gaudines | 3 ventes | - | - | 516 m² |
| Res Des Jardins De Denouval | 3 ventes | - | 2 089 €/m² | - |
| Res Du Confluent | 3 ventes | - | 2 016 €/m² | - |
| Rue Du Mal Foch | 3 ventes | 5 207 €/m² | 2 977 €/m² | 483 m² |
| Les Grands Heurts | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Les Riais | 2 ventes | - | - | 664 m² |
| Lieudit Ile Du Devant | 2 ventes | 3 705 €/m² | - | 176 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Andrésy
Chanteloup-les-Vignes
3 131 €/m²
Données 2025
Maurecourt
3 338 €/m²
Données 2025
Triel-sur-Seine
4 744 €/m²
Données 2025
Carrières-sous-Poissy
3 616 €/m²
Données 2025
Achères
3 769 €/m²
Données 2025
Conflans-Sainte-Honorine
3 666 €/m²
Données 2025
Médan
3 870 €/m²
Données 2025
Vernouillet
3 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Andrésy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andrésy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Andrésy compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Andrésy
3 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Andrésy
3 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Andrésy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Andrésy
25 rues de Andrésy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Andrésy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Andrésy :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Andrésy :
🏠 Maisons
29 ventes
3 958 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
3 140 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 378 €/m²
Prix moyen/m²