Que signifient les données DVF pour Allainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allainville, le prix moyen est de 1 932 €/m² et le prix médian de 1 932 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Allainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Allainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allainville au prix de 1 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allainville entre 2024 et 2025 est de +6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 932 €/m².

Prix immobilier Allainville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78009 281 habitants

↑ +6.60%

1 932 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 932 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.60%

1 932 €/m²

Prix médian/m²

1 932 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Michel Chartier	10/02/2025	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
1 Rue Du Calvaire	18/01/2025	Maison	63 m²	270 000 €	4 286 €/m²
1 Rue Du Calvaire	18/01/2025	Maison	76 m²	270 000 €	3 553 €/m²
1 Rue Du Calvaire	18/01/2025	Maison	117 m²	270 000 €	2 308 €/m²
9 Rue Michel Chartier	31/08/2024	Maison	145 m²	300 000 €	2 069 €/m²
36 Res Saint Marc	21/08/2024	Maison	94 m²	184 230 €	1 960 €/m²
5 Res Saint Marc	12/08/2024	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
14 Rue Michel Chartier	06/12/2023	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
14 Rue Michel Chartier	06/12/2023	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
4 Rue De La Navette	20/10/2023	Maison	59 m²	185 000 €	3 136 €/m²
4 Res Saint Marc	16/05/2023	Maison	75 m²	232 900 €	3 105 €/m²
14 Res Saint Marc	27/02/2023	Maison	99 m²	288 673 €	2 916 €/m²
5 Res Saint Paul	15/02/2023	Maison	135 m²	93 510 €	693 €/m²
19 Rue Michel Chartier	19/01/2023	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
22 Res Saint Marc	30/07/2022	Maison	76 m²	197 000 €	2 592 €/m²
2 Rue Michel Chartier	31/05/2022	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
12 Res Saint Marc	19/05/2022	Maison	93 m²	262 000 €	2 817 €/m²
1 Ferme De Souplainville	04/02/2022	Maison	135 m²	223 000 €	1 652 €/m²
26 Rue Michel Chartier	06/07/2021	Maison	180 m²	414 000 €	2 300 €/m²
10 Rue De La Tuilerie	25/05/2021	Maison	148 m²	200 000 €	1 351 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Calvaire	5 ventes	3 381 €/m²	-	740 m²
Le Bois De Hattonville	2 ventes	-	-	8 185 m²
Le Village	2 ventes	-	-	483 m²
Rue Michel Chartier	2 ventes	1 931 €/m²	-	720 m²
Vers Douaville	2 ventes	-	-	5 920 m²
Sur Le Chemin De Boinville	1 vente	-	-	18 940 m²