Prix immobilier Achères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Achères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Achères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.90%3 735 €/m²
Prix médian/m²
3 687 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%3 749 €/m²
Prix médian/m²
3 914 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +41.90%2 557 €/m²
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 27/06/2025 | Appartement | 55 m² | 208 900 € | 3 798 €/m² |
| 113 Av De Poissy | 26/06/2025 | Appartement | 78 m² | 280 600 € | 3 597 €/m² |
| 4 Rue De La Croix Rompue | 25/06/2025 | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 3 Rue Des Bauches | 24/06/2025 | Local commercial | 184 m² | 221 880 € | 1 206 €/m² |
| 4 Rue Achille Leonard | 20/06/2025 | Maison | 70 m² | 388 000 € | 5 543 €/m² |
| 6 All Des Chardonnerets | 20/06/2025 | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 3 Rue Des Tourelles | 17/06/2025 | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| 25 Pl Des Hauts Taillis | 11/06/2025 | Maison | 78 m² | 370 000 € | 4 744 €/m² |
| 1 Rue Pierre Soulat | 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 299 900 € | 4 916 €/m² |
| 10 Rue Erik Satie | 06/06/2025 | Maison | 93 m² | 378 350 € | 4 068 €/m² |
| 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 05/06/2025 | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 3 Rue Des Tourelles | 21/05/2025 | Appartement | 26 m² | 137 000 € | 5 269 €/m² |
| 11 Rue Pierre Semard | 20/05/2025 | Appartement | 45 m² | 184 400 € | 4 098 €/m² |
| 121 Rue De Saint Germain | 20/05/2025 | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 €/m² |
| 5 Rue Des Champs | 15/05/2025 | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 16 Rue Jacques Brel | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 372 110 € | 3 544 €/m² |
| 16 Pl Du Quatorze Juillet | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² |
| 2 Sq Jules Basset | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 1 Rue Pierre Soulat | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 272 000 € | 3 726 €/m² |
| 13 Rue Des Communes | 29/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Stalingrad | 2 ventes | - | 3 368 €/m² | - |
| Av Jules Guesde | 2 ventes | - | 3 440 €/m² | - |
| Imp Du Clos Seigneur | 2 ventes | 4 044 €/m² | - | 268 m² |
| Les Basses Plaines | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Pl Du Quatorze Juillet | 2 ventes | - | 2 875 €/m² | - |
| Rue Achille Leonard | 2 ventes | 5 542 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Camille Et Lucile Desmouli | 2 ventes | 3 268 €/m² | - | 283 m² |
| Rue De La Croix Rompue | 2 ventes | 3 206 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Des Bauches | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Erik Satie | 2 ventes | 3 354 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Jacques Brel | 2 ventes | 3 788 €/m² | - | 282 m² |
| Rue Jean-Ph Aroles Bellais | 2 ventes | - | 4 569 €/m² | - |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 2 ventes | 2 727 €/m² | - | 213 m² |
| Sq Jules Basset | 2 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| All Charlie Chaplin | 1 vente | 3 228 €/m² | - | 353 m² |
| Av Jacques Chirac | 1 vente | - | - | - |
| Pl Des Hauts Taillis | 1 vente | 4 743 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 vente | 3 742 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Des Cottages | 1 vente | 4 221 €/m² | - | 456 m² |
| Rue Duke Ellington | 1 vente | 3 796 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 5 648 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Louis Michel Pelletier | 1 vente | 3 252 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Maurice Carrard | 1 vente | 3 653 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Pablo Picasso | 1 vente | 3 151 €/m² | - | 424 m² |
| Voie Albin Desmazes | 1 vente | 4 734 €/m² | - | 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Achères
Conflans-Sainte-Honorine
3 666 €/m²
Données 2025
Andrésy
3 511 €/m²
Données 2025
Maisons-Laffitte
6 374 €/m²
Données 2025
Maurecourt
3 338 €/m²
Données 2025
Chanteloup-les-Vignes
3 131 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-en-Laye
6 500 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-le-Roi
6 045 €/m²
Données 2025
Sartrouville
4 592 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Achères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Achères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Achères compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Achères
3 769 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Achères
3 917 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Achères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Achères
25 rues de Achères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Achères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Achères :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Achères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Achères :
🏠 Maisons
30 ventes
3 735 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
3 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 557 €/m²
Prix moyen/m²