Prix immobilier Villiers-le-Bel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villiers-le-Bel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers-le-Bel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 893 €/m²
Prix médian/m²
2 721 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 653 €/m²
Prix médian/m²
2 753 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +232.60%5 792 €/m²
Prix médian/m²
5 792 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Julien Boursier | 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 16 Rue Julien Boursier | 18/06/2025 | Appartement | 31 m² | 200 000 € | 6 452 €/m² |
| 14 Rue Julien Boursier | 18/06/2025 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 5 Av Saint Exupery | 30/05/2025 | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 1 Av Du Huit Mai 1945 | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 12 Rue De La Ceinture | 22/05/2025 | Appartement | 43 m² | 192 500 € | 4 477 €/m² |
| 5 Pl Maillol | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 139 700 € | 2 054 €/m² |
| 3 Av Charles Peguy | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 9001 Che Du Mont Griffard | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 9001 Che Du Mont Griffard | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 3 Bd Carnot | 28/04/2025 | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 5 Av Charles Peguy | 24/04/2025 | Appartement | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 60 Rue De Paris | 23/04/2025 | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 7 Bd Carnot | 23/04/2025 | Appartement | 55 m² | 1 422 000 € | 25 855 €/m² |
| 7 Bd Carnot | 23/04/2025 | Appartement | 65 m² | 1 422 000 € | 21 877 €/m² |
| 7 Bd Carnot | 23/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 422 000 € | 40 629 €/m² |
| 73 Rue De Paris | 18/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 450 000 € | 1 500 €/m² |
| 73 Rue De Paris | 18/04/2025 | Local commercial | 320 m² | 450 000 € | 1 406 €/m² |
| 125 Av Pierre Semard | 18/04/2025 | Local commercial | 360 m² | 450 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 Pl Saint Saens | 09/04/2025 | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Bleuets | 2 ventes | - | 1 820 €/m² | - |
| All Des Charmes | 2 ventes | - | 1 302 €/m² | - |
| All Jean Moulin | 2 ventes | - | 2 350 €/m² | - |
| Av Alexis Varagne | 2 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Av De La Paix | 2 ventes | - | 4 000 €/m² | 139 m² |
| Av Julia | 2 ventes | 3 389 €/m² | - | 525 m² |
| Av Leo Lagrange | 2 ventes | - | 2 450 €/m² | - |
| Av Saint Exupery | 2 ventes | - | 2 460 €/m² | - |
| Che Du Mont Griffard | 2 ventes | 2 716 €/m² | - | 358 m² |
| Derriere Les Murs Monseign | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Le Mont Griffart | 2 ventes | - | - | 316 m² |
| Pl Maillol | 2 ventes | - | 2 054 €/m² | - |
| Pl Saint Saens | 2 ventes | 2 702 €/m² | - | - |
| Rue Du General Archinard | 2 ventes | - | 1 594 €/m² | - |
| Rue Guynemer | 2 ventes | 2 191 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Paul Verlaine | 2 ventes | - | 3 604 €/m² | - |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | - | 1 596 €/m² | - |
| Av Daguerre | 1 vente | 3 139 €/m² | - | 426 m² |
| Che De Villiers A Arnouville | 1 vente | - | - | 1 114 m² |
| L Orme Richard | 1 vente | - | - | 293 m² |
| Les Gds Rots De Chiens | 1 vente | - | - | 2 388 m² |
| Pl Alphonse Daudet | 1 vente | - | - | - |
| Rue Bertrand Russell | 1 vente | 1 791 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Des Gelinieres | 1 vente | - | 2 965 €/m² | - |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | - | - | 241 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villiers-le-Bel
Sarcelles
2 421 €/m²
Données 2025
Bouqueval
3 441 €/m²
Données 2024
Écouen
3 002 €/m²
Données 2025
Arnouville
3 608 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Garges-lès-Gonesse
2 524 €/m²
Données 2025
Saint-Brice-sous-Forêt
3 273 €/m²
Données 2025
Ézanville
3 316 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villiers-le-Bel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-le-Bel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villiers-le-Bel compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villiers-le-Bel
2 741 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villiers-le-Bel
2 741 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villiers-le-Bel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villiers-le-Bel
25 rues de Villiers-le-Bel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villiers-le-Bel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villiers-le-Bel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villiers-le-Bel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villiers-le-Bel :
🏠 Maisons
16 ventes
2 893 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
2 653 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 792 €/m²
Prix moyen/m²