Que signifient les données DVF pour Vienne-en-Arthies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vienne-en-Arthies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vienne-en-Arthies compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vienne-en-Arthies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vienne-en-Arthies, le prix moyen est de 3 216 €/m² et le prix médian de 3 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vienne-en-Arthies n'apparaissent pas ?

Une rue de Vienne-en-Arthies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vienne-en-Arthies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vienne-en-Arthies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vienne-en-Arthies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vienne-en-Arthies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vienne-en-Arthies au prix de 3 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vienne-en-Arthies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vienne-en-Arthies entre 2024 et 2025 est de +10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vienne-en-Arthies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vienne-en-Arthies, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 216 €/m².

Prix immobilier Vienne-en-Arthies

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95656 360 habitants

↑ +10.60%

3 216 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vienne-en-Arthies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vienne-en-Arthies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.60%

3 216 €/m²

Prix médian/m²

3 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Chapelle	13/03/2025	Maison	98 m²	315 130 €	3 216 €/m²
18 Rue Des Moulins	27/09/2024	Maison	150 m²	869 850 €	5 799 €/m²
18 Rue Des Moulins	27/09/2024	Appartement	102 m²	869 850 €	8 528 €/m²
18 Rue Des Moulins	27/09/2024	Maison	168 m²	869 850 €	5 178 €/m²
15 Rue Des Moulins	05/09/2024	Maison	57 m²	190 000 €	3 333 €/m²
17 Rte De La Vallee Du Roy	23/08/2024	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
22 Rte De Villers	31/05/2024	Maison	95 m²	252 000 €	2 653 €/m²
22 Rte De Villers	31/05/2024	Maison	95 m²	252 000 €	2 653 €/m²
4 Che Des Vignes	07/12/2023	Maison	90 m²	298 300 €	3 314 €/m²
25 Rte De La Vallee Du Roy	03/10/2023	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
33 Che De La Vallee	21/09/2023	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
4 Rue Des Moulins	05/07/2023	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
9 Rte De Villers	02/05/2023	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
27 Che De La Vallee	21/04/2023	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
28 Rue De La Chapelle	13/04/2023	Maison	160 m²	505 050 €	3 157 €/m²
26 Rue Des Moulins	30/03/2023	Maison	70 m²	290 150 €	4 145 €/m²
1 Che De Mantes	20/03/2023	Maison	282 m²	755 000 €	2 677 €/m²
1 Che De Mantes	20/03/2023	Maison	282 m²	755 000 €	2 677 €/m²
14 Che Des Champs Crosniers	25/01/2023	Maison	136 m²	331 000 €	2 434 €/m²
50 Rte De La Vallee Du Roy	16/01/2023	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²