Prix immobilier Vauréal
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vauréal
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vauréal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%3 346 €/m²
Prix médian/m²
3 404 €/m²
Appartements (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 717 €/m²
Prix médian/m²
3 852 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De L Eglise | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² |
| 37 Mail Mendes France | 27/05/2025 | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 42 Av Gavroche | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 177 000 € | 4 658 €/m² |
| 53 Rue De Puiseux | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 265 050 € | 2 732 €/m² |
| 53 Rue De Puiseux | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 265 050 € | 2 732 €/m² |
| 13 Rue Marcel Paul | 15/05/2025 | Appartement | 58 m² | 227 000 € | 3 914 €/m² |
| 17 Av Michel Colucci | 14/05/2025 | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 €/m² |
| 37 Rue De La Rosee | 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 442 000 € | 4 420 €/m² |
| 132 Bd De L' Oise | 14/05/2025 | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 17 Rue Du Maillet | 14/05/2025 | Maison | 178 m² | 503 000 € | 2 826 €/m² |
| 25 All D'Augusta | 14/05/2025 | Maison | 131 m² | 443 000 € | 3 382 €/m² |
| 136 Bd De L' Oise | 14/05/2025 | Appartement | 52 m² | 220 400 € | 4 238 €/m² |
| 72 Rue Des Rouges Gorges | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 249 700 € | 3 121 €/m² |
| 18 Rue De L Epervier | 09/05/2025 | Maison | 88 m² | 314 900 € | 3 578 €/m² |
| 20 Rue De L'Ondee | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 332 400 € | 4 262 €/m² |
| 63 Rue De Puiseux | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 63 Rue De Puiseux | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 36 Rue Felix Rouget | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 447 000 € | 3 148 €/m² |
| 29 Av Jules Valles | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 €/m² |
| 4 Mail Mendes France | 28/04/2025 | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Sansonnets | 2 ventes | 3 382 €/m² | - | - |
| Rue Du Chat Noir | 2 ventes | 2 607 €/m² | - | 3 972 m² |
| Rue Du Maillet | 2 ventes | 2 825 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Temps Des Cerises | 2 ventes | 3 814 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Marcel Paul | 2 ventes | - | 3 913 €/m² | - |
| All D'Augusta | 1 vente | 3 381 €/m² | - | 466 m² |
| All Du Divot | 1 vente | 3 846 €/m² | - | 590 m² |
| Av Boris Vian | 1 vente | 1 182 €/m² | - | 317 m² |
| Av Michel Colucci | 1 vente | 3 692 €/m² | - | 208 m² |
| Che Des Hauts Toupets | 1 vente | 2 926 €/m² | - | 13 m² |
| Che Des Plantes Des Champs | 1 vente | - | - | 2 303 m² |
| La Bussie | 1 vente | - | - | 87 m² |
| Les Longues Terres | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Mail Georges Brassens | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Rue De Caix De Saint Aymour | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue De La Belle Saison | 1 vente | 1 212 €/m² | - | 220 m² |
| Rue De La Bucherie | 1 vente | 3 383 €/m² | - | 219 m² |
| Rue De L'Allee Couverte | 1 vente | 3 483 €/m² | - | 388 m² |
| Rue De L'Ondee | 1 vente | 4 261 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Des Aulnes | 1 vente | 4 456 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Campagnols | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Rue Des Marettes | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Des Rocailles | 1 vente | 4 905 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Du Message | 1 vente | 4 104 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Du Polisson | 1 vente | 3 450 €/m² | - | 287 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vauréal
Cergy
3 080 €/m²
Données 2025
Boisemont
2 743 €/m²
Données 2025
Jouy-le-Moutier
3 250 €/m²
Données 2025
Courdimanche
3 507 €/m²
Données 2025
Neuville-sur-Oise
3 914 €/m²
Données 2025
Menucourt
3 007 €/m²
Données 2025
Puiseux-Pontoise
3 224 €/m²
Données 2024
Osny
3 560 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vauréal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauréal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vauréal compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vauréal
3 518 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vauréal
3 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vauréal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vauréal
25 rues de Vauréal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vauréal
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vauréal :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vauréal
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vauréal :
🏠 Maisons
37 ventes
3 346 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
3 717 €/m²
Prix moyen/m²