Prix immobilier Soisy-sous-Montmorency
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soisy-sous-Montmorency
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soisy-sous-Montmorency
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%4 825 €/m²
Prix médian/m²
4 698 €/m²
Appartements (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%3 265 €/m²
Prix médian/m²
3 238 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -55.00%1 035 €/m²
Prix médian/m²
1 035 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Av De Paris | 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 1 Rue Trousselle | 10/06/2025 | Appartement | 80 m² | 144 042 € | 1 801 €/m² |
| 5 Av Lamartine | 20/05/2025 | Appartement | 91 m² | 465 000 € | 5 110 €/m² |
| 12 Rue De La Ferme | 14/05/2025 | Appartement | 31 m² | 124 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 14/05/2025 | Appartement | 79 m² | 308 000 € | 3 899 €/m² |
| 5 Av Du Rond Point | 12/05/2025 | Appartement | 109 m² | 500 800 € | 4 594 €/m² |
| 31 Av Kellermann | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 25 Av Gavignot | 30/04/2025 | Local commercial | 27 m² | 950 000 € | 35 185 €/m² |
| 25 Av Gavignot | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 950 000 € | 8 407 €/m² |
| 11 Av Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² |
| 18 Av Alexandre Dumas | 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 410 000 € | 2 993 €/m² |
| 55 Rue De Pontoise | 28/04/2025 | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 €/m² |
| 3 Rue Charles Godefroy | 25/04/2025 | Appartement | 31 m² | 107 500 € | 3 468 €/m² |
| 7 Av Du Gen De Gaulle | 25/04/2025 | Appartement | 36 m² | 152 000 € | 4 222 €/m² |
| 28 Rue D Andilly | 24/04/2025 | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Av Sainte Barbe | 23/04/2025 | Maison | 118 m² | 501 000 € | 4 246 €/m² |
| 12 Av De Paris | 18/04/2025 | Appartement | 58 m² | 164 000 € | 2 828 €/m² |
| 12 Rue De La Ferme | 11/04/2025 | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| 8 Av Sainte Barbe | 10/04/2025 | Maison | 91 m² | 810 000 € | 8 901 €/m² |
| 10 Av Simon | 04/04/2025 | Maison | 60 m² | 276 500 € | 4 608 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Cedres | 2 ventes | 6 351 €/m² | - | 527 m² |
| Av Du Poitou | 2 ventes | - | 2 945 €/m² | - |
| Rue Bleriot | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Charles Godefroy | 2 ventes | - | 3 467 €/m² | - |
| Rue Du Chat | 2 ventes | 5 062 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Fontaine St Germain | 2 ventes | - | - | - |
| All Claire | 1 vente | 3 875 €/m² | - | 300 m² |
| All De La Fontaine Bourdonnais | 1 vente | 686 €/m² | - | 458 m² |
| All Degas | 1 vente | 3 837 €/m² | - | 147 m² |
| All Schweitzer | 1 vente | 4 866 €/m² | - | - |
| Av Du Muguet | 1 vente | 3 632 €/m² | - | 305 m² |
| Av Marguerite | 1 vente | 4 318 €/m² | - | 891 m² |
| Av Marie | 1 vente | - | - | - |
| Av Montesquieu | 1 vente | 5 338 €/m² | - | 336 m² |
| Av Simon | 1 vente | 4 608 €/m² | - | 258 m² |
| Le Bois Cazet | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue Boileau | 1 vente | 5 500 €/m² | - | 203 m² |
| Rue De La Pointe Raquet | 1 vente | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De Pontoise | 1 vente | 3 495 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Des Molleons | 1 vente | - | - | 1 424 m² |
| Rue Du Clos Maitre | 1 vente | 3 876 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Du Docteur Schweitzer | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Du Mont D Eaubonne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Leon Jouhaux | 1 vente | 4 441 €/m² | - | 194 m² |
| Rue Papelard | 1 vente | 8 372 €/m² | - | 202 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soisy-sous-Montmorency
Eaubonne
4 560 €/m²
Données 2025
Margency
4 029 €/m²
Données 2025
Montmorency
4 062 €/m²
Données 2025
Enghien-les-Bains
4 765 €/m²
Données 2025
Andilly
4 174 €/m²
Données 2025
Saint-Gratien
3 721 €/m²
Données 2025
Deuil-la-Barre
3 938 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soisy-sous-Montmorency
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soisy-sous-Montmorency, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soisy-sous-Montmorency compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soisy-sous-Montmorency
3 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soisy-sous-Montmorency
4 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soisy-sous-Montmorency n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soisy-sous-Montmorency
25 rues de Soisy-sous-Montmorency ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soisy-sous-Montmorency
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soisy-sous-Montmorency :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soisy-sous-Montmorency
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soisy-sous-Montmorency :
🏠 Maisons
26 ventes
4 825 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
3 265 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 035 €/m²
Prix moyen/m²