Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Leu-la-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Leu-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%3 988 €/m²
Prix médian/m²
3 991 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%3 475 €/m²
Prix médian/m²
3 592 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 228 €/m²
Prix médian/m²
2 034 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Helie Denoix De Saint-Marc | 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 168 350 € | 3 915 €/m² |
| 56 Rue De La Paix | 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 700 000 € | 26 923 €/m² |
| 56 Rue De La Paix | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 56 Rue De La Paix | 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 700 000 € | 26 923 €/m² |
| 56 Rue De La Paix | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 24 Rue Gabriel Faure | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 17 Rue Charles Cros | 21/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 125 Rue Du General De Gaulle | 14/05/2025 | Maison | 110 m² | 453 000 € | 4 118 €/m² |
| 64 Rue Jean Jaures | 13/05/2025 | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 €/m² |
| 29 Rue Du General Leclerc | 07/05/2025 | Local commercial | 162 m² | 215 000 € | 1 327 €/m² |
| 86 Che Des Bretoux | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 431 500 € | 4 848 €/m² |
| 3 Rue Charles Cros | 28/04/2025 | Local commercial | 674 m² | 950 000 € | 1 409 €/m² |
| 43 Rue Du General De Gaulle | 23/04/2025 | Maison | 118 m² | 1 002 500 € | 8 496 €/m² |
| 50 Rue De La Forge | 23/04/2025 | Maison | 158 m² | 1 002 500 € | 6 345 €/m² |
| 9 Rle Des Ecoliers | 16/04/2025 | Maison | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 56 Rue Jean Jaures | 15/04/2025 | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 29 Rue Du General Leclerc | 14/04/2025 | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² |
| 8 Rue Francois Couperin | 14/04/2025 | Local commercial | 81 m² | 164 000 € | 2 025 €/m² |
| 7 Rue Des Aulnaies | 11/04/2025 | Maison | 88 m² | 307 000 € | 3 489 €/m² |
| 23 Rue Nungesser Et Coli | 09/04/2025 | Maison | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Couperin | 2 ventes | - | 2 029 €/m² | - |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 3 269 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Pernelle | 2 ventes | 4 071 €/m² | - | 580 m² |
| Sq Josquin Despres | 2 ventes | - | 2 845 €/m² | - |
| All Des Fauvettes | 1 vente | 3 218 €/m² | - | 406 m² |
| Av Du Beau Site | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Bd Andre Bremont | 1 vente | - | - | 15 068 m² |
| Bd Des Naudieres | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Bretoux | 1 vente | 4 848 €/m² | - | 343 m² |
| Che Des Claies | 1 vente | 3 664 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Des Aulnaies | 1 vente | 3 488 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Du Bois D'Aguere | 1 vente | 4 782 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Du Professeur Curie | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Edith Cavell | 1 vente | 4 218 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Evariste Galois | 1 vente | 3 762 €/m² | - | 243 m² |
| Rue Gabriel Faure | 1 vente | 3 035 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Guynemer | 1 vente | 5 050 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Manuel De Falla | 1 vente | 3 925 €/m² | - | 154 m² |
| Sen De L Eauriette | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Sen Des Potais | 1 vente | 5 856 €/m² | - | 343 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Leu-la-Forêt
Taverny
3 714 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Bouchard
3 259 €/m²
Données 2025
Saint-Prix
3 734 €/m²
Données 2025
Montlignon
3 594 €/m²
Données 2025
Bessancourt
3 988 €/m²
Données 2025
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Béthemont-la-Forêt
3 170 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Leu-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Leu-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Leu-la-Forêt compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Leu-la-Forêt
3 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Leu-la-Forêt
3 752 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Leu-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Leu-la-Forêt
20 rues de Saint-Leu-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Leu-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Leu-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Leu-la-Forêt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Leu-la-Forêt :
🏠 Maisons
34 ventes
3 988 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
3 475 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 228 €/m²
Prix moyen/m²