Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brice-sous-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Brice-sous-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%3 999 €/m²
Prix médian/m²
3 972 €/m²
Appartements (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%3 060 €/m²
Prix médian/m²
2 991 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +62.70%2 384 €/m²
Prix médian/m²
2 384 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Av Du General De Gaulle | 26/05/2025 | Local commercial | 755 m² | 1 800 000 € | 2 384 €/m² |
| 78 Rue De La Planchette | 20/05/2025 | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² |
| 9001 Bd De La Gare | 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 9001 Rue Des Marais | 14/05/2025 | Appartement | 62 m² | 177 000 € | 2 855 €/m² |
| 2 Res Belle Helene | 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 14 All Du Professeur Dubos | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² |
| 44 Rue Georges Clemenceau | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 370 000 € | 4 568 €/m² |
| 51 Av Des Amandiers | 25/04/2025 | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 9001 Bd De La Gare | 17/04/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Av Des Tilleuls | 15/04/2025 | Maison | 83 m² | 429 000 € | 5 169 €/m² |
| 10 All Des Glycines | 11/04/2025 | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 22 Rue De Paris | 09/04/2025 | Appartement | 55 m² | 183 000 € | 3 327 €/m² |
| 37 Rue Victor Hugo | 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 €/m² |
| 3 Rue Jean-Jacques Rousseau | 29/03/2025 | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 5 All Des Pinsons | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 301 000 € | 3 460 €/m² |
| 45 Bd De La Gare | 27/03/2025 | Maison | 128 m² | 670 000 € | 5 234 €/m² |
| 20 All Du Professeur Dubos | 27/03/2025 | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 30 Clos Des Aulnes | 27/03/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 36 Rue De L Isle | 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 370 100 € | 3 664 €/m² |
| 2 Rue Chaussee | 26/03/2025 | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Gare | 17 ventes | 5 234 €/m² | 3 042 €/m² | 578 m² |
| All Du Professeur Dubos | 10 ventes | - | 3 388 €/m² | 12 m² |
| Rue De La Planchette | 10 ventes | - | 2 383 €/m² | - |
| Rue Des Marais | 6 ventes | - | 3 927 €/m² | - |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 6 ventes | - | 3 795 €/m² | - |
| Rue De Paris | 5 ventes | 4 546 €/m² | 3 327 €/m² | 243 m² |
| Av Du General De Gaulle | 4 ventes | - | 1 888 €/m² | 183 m² |
| Av Division Leclerc | 3 ventes | 3 597 €/m² | - | - |
| Res Belle Helene | 3 ventes | - | 3 571 €/m² | - |
| Rue Pierre Salvi | 3 ventes | - | 2 034 €/m² | - |
| Sen Beranger | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| All Arthur Rimbaud | 2 ventes | - | 2 684 €/m² | 11 m² |
| All Auguste Renoir | 2 ventes | - | 2 769 €/m² | - |
| All Des Glycines | 2 ventes | - | 2 784 €/m² | - |
| All Des Muriers | 2 ventes | - | 2 411 €/m² | - |
| All Des Pinsons | 2 ventes | 3 459 €/m² | - | 62 m² |
| All Du Muguet | 2 ventes | 2 980 €/m² | - | 86 m² |
| Av Des Amandiers | 2 ventes | - | 2 250 €/m² | - |
| Av Gauguin | 2 ventes | 3 395 €/m² | - | 64 m² |
| Imp Courbet | 2 ventes | - | 3 538 €/m² | - |
| Rue Chaussee | 2 ventes | - | 3 833 €/m² | - |
| Rue Du Mont De Veine | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 356 m² |
| All Des Buissons | 1 vente | 2 529 €/m² | - | 168 m² |
| All Des Pins | 1 vente | - | - | - |
| All Paul Verlaine | 1 vente | 2 659 €/m² | - | 104 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Brice-sous-Forêt
Piscop
3 850 €/m²
Données 2025
Groslay
3 448 €/m²
Données 2025
Montmorency
4 062 €/m²
Données 2025
Andilly
4 174 €/m²
Données 2025
Domont
3 092 €/m²
Données 2025
Sarcelles
2 421 €/m²
Données 2025
Soisy-sous-Montmorency
3 804 €/m²
Données 2025
Deuil-la-Barre
3 938 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Brice-sous-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brice-sous-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brice-sous-Forêt compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brice-sous-Forêt
3 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brice-sous-Forêt
3 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brice-sous-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brice-sous-Forêt
25 rues de Saint-Brice-sous-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brice-sous-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brice-sous-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brice-sous-Forêt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brice-sous-Forêt :
🏠 Maisons
16 ventes
3 999 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
3 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 384 €/m²
Prix moyen/m²