Que signifient les données DVF pour Ronquerolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronquerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronquerolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ronquerolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronquerolles, le prix moyen est de 3 478 €/m² et le prix médian de 3 478 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronquerolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronquerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Ronquerolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronquerolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronquerolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronquerolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronquerolles au prix de 3 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronquerolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronquerolles entre 2024 et 2025 est de +36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronquerolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronquerolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 478 €/m².

Prix immobilier Ronquerolles

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95529 890 habitants

↑ +36.40%

3 478 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 478 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ronquerolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ronquerolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.40%

3 478 €/m²

Prix médian/m²

3 478 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
333 Rue Honore Cheron	02/05/2025	Maison	108 m²	4 500 €	42 €/m²
333 Rue Honore Cheron	02/05/2025	Maison	80 m²	4 500 €	56 €/m²
333 Rue Honore Cheron	02/05/2025	Appartement	35 m²	4 500 €	129 €/m²
169 Rue De Chambly	18/04/2025	Maison	66 m²	225 000 €	3 409 €/m²
169 Rue De Chambly	18/04/2025	Maison	66 m²	225 000 €	3 409 €/m²
418 Rue Hubert Person	10/02/2025	Maison	106 m²	376 000 €	3 547 €/m²
418 Rue Hubert Person	10/02/2025	Maison	106 m²	376 000 €	3 547 €/m²
267 Imp Des Grands Fosses	12/11/2024	Maison	112 m²	324 000 €	2 893 €/m²
126 Rue De La Gare	21/10/2024	Maison	70 m²	157 200 €	2 246 €/m²
165 Che Des Marchands	15/05/2024	Maison	197 m²	190 000 €	964 €/m²
491 Gr Gde Rue	02/05/2024	Maison	100 m²	386 000 €	3 860 €/m²
458 Rue Des Castors	15/04/2024	Maison	106 m²	285 000 €	2 689 €/m²
257 Rue De La Fontaine Huree	18/03/2024	Maison	107 m²	268 000 €	2 505 €/m²
257 Rue De La Fontaine Huree	18/03/2024	Maison	107 m²	268 000 €	2 505 €/m²
28 Rue De Chambly	12/12/2023	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
497 Rue Honore Cheron	20/11/2023	Appartement	45 m²	154 000 €	3 422 €/m²
167 Rue De Chambly	14/11/2023	Maison	80 m²	231 000 €	2 888 €/m²
237 Rue Raymond Marguet	10/11/2023	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
196 Rue De Chambly	07/11/2023	Maison	65 m²	289 000 €	4 446 €/m²
196 Rue De Chambly	07/11/2023	Maison	65 m²	289 000 €	4 446 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Vignes	3 ventes	-	-	228 m²
Rue Honore Cheron	3 ventes	48 €/m²	128 €/m²	-
Rue De Chambly	2 ventes	3 409 €/m²	-	567 m²
Rue Hubert Person	2 ventes	3 547 €/m²	-	623 m²
Gr Gde Rue	1 vente	-	-	610 m²
Les Petits Cailloux	1 vente	-	-	257 m²