Prix immobilier Montsoult
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montsoult
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montsoult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.00%3 004 €/m²
Prix médian/m²
3 308 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.10%2 209 €/m²
Prix médian/m²
2 209 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%916 €/m²
Prix médian/m²
916 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Av Fernand Fourcade | 22/05/2025 | Maison | 148 m² | 710 000 € | 4 797 €/m² |
| 37 Av Fernand Fourcade | 22/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 710 000 € | 35 500 €/m² |
| 1 Rue Pierre Marguerite | 13/05/2025 | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 €/m² |
| 71 Rue De Pontoise | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 358 000 € | 3 168 €/m² |
| 35 All Auguste Renoir | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 382 000 € | 2 851 €/m² |
| 43 Rue De Beauvais | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 335 000 € | 2 939 €/m² |
| 6 Rue De Verdun | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 284 450 € | 3 694 €/m² |
| 16 Rue Victor Hugo | 11/04/2025 | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 33 Rue Jean Henri Fabre | 07/04/2025 | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² |
| 5 Croix De Montsoult | 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 314 000 € | 3 109 €/m² |
| 9001 Rue Victor Hugo | 27/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 160 000 € | 13 333 €/m² |
| 8 Rue Victor Hugo | 27/03/2025 | Local commercial | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 4 Rue Caille | 19/03/2025 | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 €/m² |
| 4 All Caroline | 01/03/2025 | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 10 Rue Charles Perrault | 24/02/2025 | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² |
| 43 Rue De Pontoise | 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 342 000 € | 3 109 €/m² |
| 8 All Des Sablons | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 9101 Rue De Belloy | 10/02/2025 | Local commercial | 1 326 m² | 1 215 000 € | 916 €/m² |
| 1 Rue Mozart | 27/01/2025 | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 29 Rue Paul Rimet | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 316 000 € | 3 292 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | - | 2 151 €/m² | - |
| Rue Caille | 3 ventes | 3 854 €/m² | - | 625 m² |
| Rue De Beauvais | 3 ventes | 2 938 €/m² | - | 736 m² |
| Rue De Pontoise | 3 ventes | 3 138 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Mozart | 3 ventes | - | 2 265 €/m² | - |
| Rue Pierre Marguerite | 3 ventes | 2 012 €/m² | - | 80 m² |
| Av Fernand Fourcade | 2 ventes | 4 797 €/m² | - | 250 m² |
| Croix De Montsoult | 2 ventes | 3 108 €/m² | - | 553 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 3 694 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Jean Henri Fabre | 2 ventes | 4 285 €/m² | - | 304 m² |
| All Auguste Renoir | 1 vente | 2 850 €/m² | - | - |
| All Caroline | 1 vente | 2 921 €/m² | - | - |
| All Des Sablons | 1 vente | 3 400 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Charles Perrault | 1 vente | 3 313 €/m² | - | 262 m² |
| Rue De Belloy | 1 vente | - | - | 6 268 m² |
| Rue Des Clottins | 1 vente | - | - | 61 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montsoult
Baillet-en-France
3 111 €/m²
Données 2025
Maffliers
3 603 €/m²
Données 2025
Nerville-la-Forêt
3 067 €/m²
Données 2025
Chauvry
6 093 €/m²
Données 2025
Bouffémont
2 593 €/m²
Données 2025
Attainville
3 396 €/m²
Données 2025
Villaines-sous-Bois
4 123 €/m²
Données 2025
Moisselles
3 432 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montsoult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montsoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montsoult compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montsoult
2 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montsoult
3 171 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montsoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montsoult
16 rues de Montsoult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montsoult
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montsoult :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montsoult
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montsoult :
🏠 Maisons
12 ventes
3 004 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 209 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
916 €/m²
Prix moyen/m²