Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-lès-Cormeilles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-lès-Cormeilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.90%3 880 €/m²
Prix médian/m²
3 886 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 691 €/m²
Prix médian/m²
2 639 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +125.00%3 951 €/m²
Prix médian/m²
3 951 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 Rue De Conflans | 17/06/2025 | Local commercial | 614 m² | 280 000 € | 456 €/m² |
| 12 Rue Rene Benay | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 105 Rue Alfred De Musset | 16/05/2025 | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 3 All J B Lulli | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² |
| 5 Rue Du Plessis Bouchard | 07/05/2025 | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 6 Rue John Lennon | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 154 000 € | 2 962 €/m² |
| 70 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 472 730 € | 3 722 €/m² |
| 10 Rue Des Rosiers | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 430 000 € | 4 526 €/m² |
| 70 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 367 000 € | 2 890 €/m² |
| 10 Rue John Lennon | 28/04/2025 | Appartement | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² |
| 6 Rue John Lennon | 28/04/2025 | Appartement | 51 m² | 196 000 € | 3 843 €/m² |
| 142 Bd Victor Bordier | 25/04/2025 | Local commercial | 405 m² | 1 600 000 € | 3 951 €/m² |
| 23 All Fantin Latour | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 6 Rue Des Duchesnes | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 399 000 € | 3 410 €/m² |
| 6 Av Aristide Maillol | 24/04/2025 | Appartement | 50 m² | 151 000 € | 3 020 €/m² |
| 14 Rue Victor Hugo | 23/04/2025 | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² |
| 26 All Watteau | 17/04/2025 | Maison | 128 m² | 369 050 € | 2 883 €/m² |
| 34 Rue De Saint Leu | 17/04/2025 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 18 All Des Peintres | 16/04/2025 | Maison | 72 m² | 239 631 € | 3 328 €/m² |
| 14 Rue Des Vergers | 15/04/2025 | Maison | 134 m² | 507 000 € | 3 784 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 23 ventes | - | 2 607 €/m² | - |
| Bd Victor Bordier | 17 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Rue De La Poste | 15 ventes | - | - | - |
| Rue John Lennon | 14 ventes | - | 3 825 €/m² | - |
| Rue Des Vergers | 9 ventes | 3 783 €/m² | 2 696 €/m² | 739 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 8 ventes | 3 306 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Du Plessis Bouchard | 6 ventes | - | 2 236 €/m² | - |
| Av Des Frances | 5 ventes | - | - | - |
| Gr Grande Rue | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Alfred De Musset | 5 ventes | 3 968 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Auguste Renoir | 4 ventes | - | 2 218 €/m² | - |
| All D Auvergne | 3 ventes | - | 2 214 €/m² | - |
| All De Bourgogne | 3 ventes | - | 2 884 €/m² | - |
| Av Aristide Maillol | 3 ventes | - | 2 570 €/m² | - |
| Av Des Clairs Chenes | 3 ventes | 4 120 €/m² | - | 319 m² |
| Av Fernand Bommelle | 3 ventes | 5 190 €/m² | - | 347 m² |
| Rue De Conflans | 3 ventes | 4 610 €/m² | - | 494 m² |
| Rue De La Halte | 3 ventes | 3 802 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Cordes | 3 ventes | 4 250 €/m² | - | 390 m² |
| All J B Lulli | 2 ventes | 3 377 €/m² | - | 176 m² |
| All Watteau | 2 ventes | 2 883 €/m² | - | 416 m² |
| Bd De Pontoise | 2 ventes | 3 352 €/m² | - | 222 m² |
| Che De La Mare Epineuse | 2 ventes | - | 2 586 €/m² | - |
| Rue D Argenteuil | 2 ventes | 2 984 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De Saint Leu | 2 ventes | 3 414 €/m² | - | 124 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montigny-lès-Cormeilles
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
Franconville
3 544 €/m²
Données 2025
Cormeilles-en-Parisis
4 492 €/m²
Données 2025
La Frette-sur-Seine
4 412 €/m²
Données 2025
Herblay-sur-Seine
3 947 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Bouchard
3 259 €/m²
Données 2025
Pierrelaye
3 343 €/m²
Données 2025
Taverny
3 714 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montigny-lès-Cormeilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-lès-Cormeilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-lès-Cormeilles compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-lès-Cormeilles
3 407 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-lès-Cormeilles
3 394 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-lès-Cormeilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-lès-Cormeilles
25 rues de Montigny-lès-Cormeilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-lès-Cormeilles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-lès-Cormeilles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-lès-Cormeilles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-lès-Cormeilles :
🏠 Maisons
31 ventes
3 880 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
2 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 951 €/m²
Prix moyen/m²