Prix immobilier Méry-sur-Oise
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Méry-sur-Oise
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Méry-sur-Oise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%3 274 €/m²
Prix médian/m²
3 400 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%2 697 €/m²
Prix médian/m²
2 626 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -59.60%701 €/m²
Prix médian/m²
701 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Av Marcel Perrin | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 116 900 € | 2 851 €/m² |
| 54 Bd Pere Wresinsky | 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 477 000 € | 3 077 €/m² |
| 12 Rue De Pontoise | 19/05/2025 | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 1 Imp Van Gogh | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 474 500 € | 3 206 €/m² |
| 62 Che Des Boeufs | 29/04/2025 | Local commercial | 1 536 m² | 2 150 000 € | 1 400 €/m² |
| 67 Che Des Aulnes | 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| 30 Che Pontoise | 23/04/2025 | Maison | 122 m² | 1 356 000 € | 11 115 €/m² |
| 30 Che Pontoise | 23/04/2025 | Maison | 122 m² | 1 356 000 € | 11 115 €/m² |
| 66 Av Marcel Perrin | 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 1 356 000 € | 10 431 €/m² |
| 69 Av Marcel Perrin | 11/04/2025 | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 69 Av Marcel Perrin | 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 84 Rue Therese Lethias | 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 339 209 € | 3 533 €/m² |
| 12 Rue De Villiers Adam | 04/04/2025 | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 €/m² |
| 12 Rue De Villiers Adam | 04/04/2025 | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 €/m² |
| 6 Rue De Frepillon | 03/04/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 24 Les Nordets | 01/04/2025 | Maison | 106 m² | 307 000 € | 2 896 €/m² |
| 69 Av Marcel Perrin | 31/03/2025 | Appartement | 79 m² | 184 500 € | 2 335 €/m² |
| 32 Rue De Pontoise | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 24 Rue Claude Chappe | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 374 000 € | 5 754 €/m² |
| 9009 Av Marcel Perrin | 26/02/2025 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marcel Perrin | 23 ventes | 10 430 €/m² | 2 747 €/m² | 633 m² |
| Rue De Frepillon | 14 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| Rue De Pontoise | 8 ventes | 2 924 €/m² | - | 47 m² |
| Av De La Liberation | 4 ventes | - | 1 870 €/m² | - |
| Che De L Abreuvoir | 4 ventes | 1 985 €/m² | - | 1 180 m² |
| Le Parc De Mery | 3 ventes | - | - | 157 m² |
| Rue Claude Monet | 3 ventes | 4 439 €/m² | - | 146 m² |
| Rue De L Epicea | 3 ventes | 3 531 €/m² | - | - |
| Rue Therese Lethias | 3 ventes | 3 533 €/m² | - | 280 m² |
| Che Pontoise | 2 ventes | 11 114 €/m² | - | 3 026 m² |
| Ile De Vaux | 2 ventes | - | - | 16 520 m² |
| Les Carreaux | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue De Villiers Adam | 2 ventes | 3 152 €/m² | - | 804 m² |
| Rue Francois Mauriac | 2 ventes | 3 638 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 ventes | 3 419 €/m² | - | 516 m² |
| Bd Pere Wresinsky | 1 vente | 3 077 €/m² | - | 462 m² |
| Che Des Alouettes | 1 vente | 3 304 €/m² | - | 553 m² |
| Che Des Aulnes | 1 vente | 4 214 €/m² | - | - |
| Che Des Boeufs | 1 vente | - | - | 4 308 m² |
| Imp Van Gogh | 1 vente | 3 206 €/m² | - | 628 m² |
| La Cote A Buisson | 1 vente | - | - | 229 m² |
| Le Cimetiere Aux Anglais | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Les Nordets | 1 vente | 2 896 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Cecile Sorel | 1 vente | 3 431 €/m² | - | 433 m² |
| Rue Claude Chappe | 1 vente | 5 753 €/m² | - | 181 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Méry-sur-Oise
Frépillon
3 594 €/m²
Données 2025
Bessancourt
3 988 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-l'Aumône
3 090 €/m²
Données 2025
Butry-sur-Oise
3 340 €/m²
Données 2025
Auvers-sur-Oise
3 578 €/m²
Données 2025
Pierrelaye
3 343 €/m²
Données 2025
Mériel
3 631 €/m²
Données 2025
Taverny
3 714 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Méry-sur-Oise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Méry-sur-Oise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Méry-sur-Oise compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Méry-sur-Oise
3 031 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Méry-sur-Oise
3 201 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Méry-sur-Oise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Méry-sur-Oise
25 rues de Méry-sur-Oise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Méry-sur-Oise
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Méry-sur-Oise :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Méry-sur-Oise
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Méry-sur-Oise :
🏠 Maisons
18 ventes
3 274 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 697 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
701 €/m²
Prix moyen/m²