Prix immobilier Margency
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Margency
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Margency
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%3 879 €/m²
Prix médian/m²
3 993 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.10%4 283 €/m²
Prix médian/m²
4 283 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 All Francois Mauriac | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 375 350 € | 3 993 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 10/03/2025 | Appartement | 75 m² | 321 000 € | 4 280 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 10/03/2025 | Appartement | 59 m² | 251 460 € | 4 262 €/m² |
| 21 Sen Des Sablons | 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 499 300 € | 5 256 €/m² |
| 1 Rue Giuseppe Verdi | 12/02/2025 | Maison | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 06/02/2025 | Appartement | 62 m² | 266 310 € | 4 295 €/m² |
| 14 Rue Roger Salengro | 05/02/2025 | Maison | 108 m² | 316 900 € | 2 934 €/m² |
| 5 Av Victor | 31/01/2025 | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| 14 Rue Des Piquettes | 28/01/2025 | Maison | 102 m² | 450 000 € | 4 412 €/m² |
| 12 Av Marie Louise | 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 137 160 € | 1 805 €/m² |
| 15 Rue Auguste Renoir | 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 13/12/2024 | Appartement | 64 m² | 277 200 € | 4 331 €/m² |
| 15 All Des Belettes | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 19/11/2024 | Appartement | 61 m² | 257 400 € | 4 220 €/m² |
| 30 Rue Marcellin Berthelot | 15/11/2024 | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 5 Rue Giuseppe Verdi | 30/10/2024 | Maison | 169 m² | 590 000 € | 3 491 €/m² |
| 14 Rue D Eaubonne | 30/10/2024 | Maison | 192 m² | 765 000 € | 3 984 €/m² |
| 64 Rue Edgar Degas | 30/10/2024 | Maison | 81 m² | 384 200 € | 4 743 €/m² |
| 2 Rue Henri Coudert | 03/10/2024 | Local commercial | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 2 Rue Henri Coudert | 03/10/2024 | Maison | 48 m² | 260 000 € | 5 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 6 ventes | - | 4 279 €/m² | - |
| Av Georges Pompidou | 5 ventes | - | - | 53 m² |
| Av Victor | 2 ventes | 3 947 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Des Piquettes | 2 ventes | 4 411 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 2 934 €/m² | - | 60 m² |
| Sen Des Sablons | 2 ventes | 5 255 €/m² | - | 360 m² |
| All Francois Mauriac | 1 vente | 3 993 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Auguste Renoir | 1 vente | - | - | - |
| Rue Giuseppe Verdi | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Hector Berlioz | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Margency
Andilly
4 174 €/m²
Données 2025
Eaubonne
4 560 €/m²
Données 2025
Montlignon
3 594 €/m²
Données 2025
Soisy-sous-Montmorency
3 804 €/m²
Données 2025
Saint-Prix
3 734 €/m²
Données 2025
Montmorency
4 062 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Enghien-les-Bains
4 765 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Margency
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Margency, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Margency compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Margency
4 029 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Margency
4 086 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Margency n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Margency
10 rues de Margency ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Margency
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Margency :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Margency
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Margency :
🏠 Maisons
6 ventes
3 879 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
4 283 €/m²
Prix moyen/m²