Prix immobilier Luzarches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luzarches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luzarches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%3 565 €/m²
Prix médian/m²
3 380 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%2 748 €/m²
Prix médian/m²
2 658 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -42.70%1 608 €/m²
Prix médian/m²
1 608 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Le Clos Des Gatines | 02/06/2025 | Maison | 180 m² | 561 900 € | 3 122 €/m² |
| 80 Rue Saint Damien | 24/04/2025 | Maison | 58 m² | 470 000 € | 8 103 €/m² |
| 80 Rue Saint Damien | 24/04/2025 | Maison | 115 m² | 470 000 € | 4 087 €/m² |
| 3 Pl De La Garenne | 03/04/2025 | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² |
| 4 Rue Des Sapins | 27/03/2025 | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 26 Rue Saint Cosme | 26/03/2025 | Appartement | 89 m² | 188 600 € | 2 119 €/m² |
| 13 Rue Jules Verne | 21/03/2025 | Maison | 97 m² | 413 000 € | 4 258 €/m² |
| 2 Rue Des Gantiers | 20/03/2025 | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 4 Rue Du Poirier Aux Chats | 18/03/2025 | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 42 Rue Saint Damien | 15/03/2025 | Maison | 66 m² | 258 000 € | 3 909 €/m² |
| 5 Rue Colbert | 14/03/2025 | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 19 Av De La Liberation | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 161 500 € | 1 583 €/m² |
| 14 Rue De Goelle | 04/03/2025 | Maison | 99 m² | 349 000 € | 3 525 €/m² |
| 12 Rue De L'Egalite | 28/02/2025 | Maison | 194 m² | 605 723 € | 3 122 €/m² |
| 12 Rue De L'Egalite | 28/02/2025 | Maison | 194 m² | 605 723 € | 3 122 €/m² |
| 1 Rue Du Pontcel | 27/02/2025 | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Rue Du Pontcel | 26/02/2025 | Appartement | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 6 Rue Des Gantiers | 22/02/2025 | Local commercial | 255 m² | 410 000 € | 1 608 €/m² |
| 10 Rue Des Gantiers | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² |
| 14 Rue De Moanda | 19/02/2025 | Maison | 154 m² | 554 000 € | 3 597 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vauvouard Nord | 10 ventes | - | - | 2 037 m² |
| Rue Saint Damien | 8 ventes | 5 366 €/m² | 2 640 €/m² | 361 m² |
| Rue De Moanda | 4 ventes | 3 597 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Des Gantiers | 4 ventes | 3 385 €/m² | 3 230 €/m² | 752 m² |
| Rue Du Pontcel | 4 ventes | - | 1 888 €/m² | - |
| Av De La Liberation | 3 ventes | 1 583 €/m² | - | 191 m² |
| Pl De La Garenne | 3 ventes | - | 3 790 €/m² | - |
| All Des Pivoines | 2 ventes | - | - | 919 m² |
| Av De La Fosse Chapon | 2 ventes | 3 344 €/m² | - | 654 m² |
| Bd De La Fraternite | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | 117 m² |
| Le Rouget | 2 ventes | - | - | 2 975 m² |
| Rue De L'Egalite | 2 ventes | 3 122 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Du Poirier Aux Chats | 2 ventes | 3 896 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Turenne | 2 ventes | 6 056 €/m² | - | 518 m² |
| All Des Cerisiers | 1 vente | 3 738 €/m² | - | 554 m² |
| Entre Bois Noue Bois Trous | 1 vente | - | - | 8 250 m² |
| Herivaux | 1 vente | - | - | 21 670 m² |
| La Basse Bruyere | 1 vente | - | - | 263 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 9 410 m² |
| La Fosse Notre Dame | 1 vente | - | - | 142 m² |
| La Haute Bruyere | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Le Clos Des Gatines | 1 vente | 3 121 €/m² | - | 919 m² |
| Les Trois Saules | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Rle Des Gantiers | 1 vente | - | - | 514 m² |
| Rue Colbert | 1 vente | 3 195 €/m² | - | 544 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luzarches
Chaumontel
3 243 €/m²
Données 2025
Lassy
2 045 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Luzarches
2 537 €/m²
Données 2025
Bellefontaine
3 475 €/m²
Données 2025
Seugy
2 721 €/m²
Données 2025
Jagny-sous-Bois
2 737 €/m²
Données 2025
Épinay-Champlâtreux
1 928 €/m²
Données 2024
Fosses
2 989 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luzarches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luzarches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luzarches compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luzarches
3 393 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luzarches
3 223 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luzarches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luzarches
25 rues de Luzarches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luzarches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luzarches :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luzarches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luzarches :
🏠 Maisons
15 ventes
3 565 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 748 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 608 €/m²
Prix moyen/m²