Prix immobilier La Frette-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Frette-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Frette-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.20%4 740 €/m²
Prix médian/m²
4 628 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.20%3 708 €/m²
Prix médian/m²
3 782 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
4 338 €/m²
Prix médian/m²
4 338 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 All Polin | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 Sen De La Vallee | 16/04/2025 | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 117 Quai De Seine | 10/04/2025 | Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² |
| 16 Rue Aristide Briand | 08/04/2025 | Maison | 27 m² | 132 000 € | 4 889 €/m² |
| 12 Rue Jean Lefebvre | 01/04/2025 | Maison | 150 m² | 739 700 € | 4 931 €/m² |
| 12 Rue Jean Lefebvre | 01/04/2025 | Maison | 150 m² | 739 700 € | 4 931 €/m² |
| 38 Rue Aristide Briand | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 567 000 € | 5 670 €/m² |
| 10 Rue Du Onze Novembre | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 520 000 € | 4 407 €/m² |
| 47 Rue De La Gare | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² |
| 42 Rue Des Pres | 20/03/2025 | Local commercial | 68 m² | 295 000 € | 4 338 €/m² |
| 18 Rue Du Tertre | 19/03/2025 | Maison | 172 m² | 6 935 € | 40 €/m² |
| 18 Rue Du Tertre | 19/03/2025 | Maison | 138 m² | 10 830 € | 78 €/m² |
| 18 Rue Du Tertre | 19/03/2025 | Maison | 172 m² | 4 050 € | 24 €/m² |
| 7 Rue Alexandre Dumas | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 560 000 € | 7 368 €/m² |
| 2 Rue Du General Alaurent | 11/03/2025 | Maison | 35 m² | 211 000 € | 6 029 €/m² |
| 2 Rue Du Tertre | 28/02/2025 | Maison | 107 m² | 540 000 € | 5 047 €/m² |
| 30 Rue Du Prof Calmette | 21/02/2025 | Appartement | 64 m² | 227 500 € | 3 555 €/m² |
| 111 Quai De Seine | 20/02/2025 | Maison | 75 m² | 428 572 € | 5 714 €/m² |
| 5 Rue Roger Ikor | 17/02/2025 | Appartement | 97 m² | 324 000 € | 3 340 €/m² |
| 14 Av Du Parc | 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 505 000 € | 5 101 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plateaux | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | 5 279 €/m² | 4 533 €/m² | 208 m² |
| Cote D Herblay | 4 ventes | - | - | 60 m² |
| Quai De Seine | 4 ventes | 4 948 €/m² | 2 983 €/m² | 274 m² |
| Rue Du Prof Calmette | 4 ventes | - | 3 628 €/m² | - |
| Rue Du Tertre | 4 ventes | 1 297 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Jean Lefebvre | 4 ventes | 4 931 €/m² | - | 512 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 4 308 €/m² | - | 20 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 3 ventes | 4 406 €/m² | - | 431 m² |
| All Polin | 2 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Les Chariots | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 2 ventes | 7 368 €/m² | - | 909 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Rue Roger Ikor | 2 ventes | - | 3 340 €/m² | - |
| Av Du Parc | 1 vente | 5 101 €/m² | - | 401 m² |
| Che De La Mardelle | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Les Champs Druets | 1 vente | - | - | 336 m² |
| Rue Des Pres | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Rue Du General Alaurent | 1 vente | 6 028 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 5 350 €/m² | - | 140 m² |
| Sen De La Vallee | 1 vente | 4 200 €/m² | - | 400 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Frette-sur-Seine
Cormeilles-en-Parisis
4 492 €/m²
Données 2025
Montigny-lès-Cormeilles
3 407 €/m²
Données 2025
Franconville
3 544 €/m²
Données 2025
Herblay-sur-Seine
3 947 €/m²
Données 2025
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
Pierrelaye
3 343 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Bouchard
3 259 €/m²
Données 2025
Sannois
3 632 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Frette-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Frette-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Frette-sur-Seine compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Frette-sur-Seine
4 412 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Frette-sur-Seine
4 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Frette-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Frette-sur-Seine
21 rues de La Frette-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Frette-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Frette-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Frette-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Frette-sur-Seine :
🏠 Maisons
15 ventes
4 740 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 708 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 338 €/m²
Prix moyen/m²