Que signifient les données DVF pour Jagny-sous-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jagny-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jagny-sous-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jagny-sous-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jagny-sous-Bois, le prix moyen est de 2 737 €/m² et le prix médian de 2 737 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jagny-sous-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Jagny-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jagny-sous-Bois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jagny-sous-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jagny-sous-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jagny-sous-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jagny-sous-Bois au prix de 2 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jagny-sous-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jagny-sous-Bois entre 2024 et 2025 est de -16.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jagny-sous-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jagny-sous-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 737 €/m².

Prix immobilier Jagny-sous-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95316 272 habitants

↓ -16.20%

2 737 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 737 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jagny-sous-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jagny-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.20%

2 737 €/m²

Prix médian/m²

2 737 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 All Sainte Genevieve	15/03/2025	Maison	190 m²	520 000 €	2 737 €/m²
20 Rue Chef De Ville	18/12/2024	Maison	145 m²	367 200 €	2 532 €/m²
20 Rue Chef De Ville	18/12/2024	Maison	145 m²	367 200 €	2 532 €/m²
5 Rue Jeanest	14/09/2024	Maison	126 m²	426 000 €	3 381 €/m²
11 Rue Chef De Ville	28/08/2024	Maison	89 m²	273 000 €	3 067 €/m²
11 Rue Chef De Ville	28/08/2024	Maison	89 m²	273 000 €	3 067 €/m²
11 Rue Chef De Ville	28/08/2024	Maison	15 m²	273 000 €	18 200 €/m²
11 Rue Chef De Ville	28/08/2024	Maison	15 m²	273 000 €	18 200 €/m²
25 Rue Chef De Ville	26/04/2024	Maison	94 m²	275 000 €	2 926 €/m²
33 Rue Jeanest	27/03/2024	Maison	90 m²	258 000 €	2 867 €/m²
3 Rue Du Faflot	21/02/2024	Maison	80 m²	370 000 €	4 625 €/m²
3 Rue Du Faflot	21/02/2024	Maison	80 m²	370 000 €	4 625 €/m²
17 Rue Chef De Ville	08/09/2023	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
2 Rue Du Faflot	23/05/2023	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
2 Rue Du Faflot	23/05/2023	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
6 Rue Du Faflot	21/03/2023	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
6 Rue Du Faflot	21/03/2023	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
41 Rue Jeanest	18/10/2022	Maison	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²
1 Rue Chef De Ville	27/07/2022	Maison	45 m²	197 000 €	4 378 €/m²
8 All Sainte Genevieve	26/01/2022	Maison	52 m²	355 000 €	6 827 €/m²