Prix immobilier Herblay-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Herblay-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Herblay-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (69 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%4 017 €/m²
Prix médian/m²
3 824 €/m²
Appartements (44 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%3 636 €/m²
Prix médian/m²
3 652 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.70%3 154 €/m²
Prix médian/m²
3 154 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Maurice Ravel | 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 507 500 € | 5 126 €/m² |
| 54 Rue Sainte Honorine | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 364 000 € | 4 853 €/m² |
| 64 Che De L Orme Macaire | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 4 Bd Oscar Thevenin | 16/05/2025 | Local commercial | 236 m² | 525 000 € | 2 225 €/m² |
| 21 Rue Des Trois Mousquetaires | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 349 000 € | 4 256 €/m² |
| 50 Rue De Chantepuits | 15/05/2025 | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 All Des Fontaines | 15/05/2025 | Appartement | 30 m² | 124 500 € | 4 150 €/m² |
| 176 Bd Des Ambassadeurs | 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 390 000 € | 2 955 €/m² |
| 10 Pl Du Bois Saussaye | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 34 Rue Gal De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 6 Rue Traversiere | 30/04/2025 | Appartement | 76 m² | 247 000 € | 3 250 €/m² |
| 14 Bd Joffre | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 27 Av Foch | 30/04/2025 | Maison | 135 m² | 530 100 € | 3 927 €/m² |
| 10 Rue Des Bouvreuils | 29/04/2025 | Maison | 136 m² | 568 750 € | 4 182 €/m² |
| 1 Rue De L Orme Sauceron | 29/04/2025 | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 10 Rue Jean Coquelin | 29/04/2025 | Maison | 65 m² | 372 000 € | 5 723 €/m² |
| 1 Av Foch | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 207 000 € | 4 500 €/m² |
| 29 Che Des Perriers | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 €/m² |
| 10 Clos Fleuri | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 445 000 € | 3 904 €/m² |
| 15 Sen Du Ficheray | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 409 000 € | 3 588 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Trou Poulet | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Clos Fleuri | 1 vente | 3 903 €/m² | - | 392 m² |
| La Pommeraie | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Le Bois Biancourt | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Le Croisillon | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Le Ficheray | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Les Cotes De Gaillon | 1 vente | - | - | 299 m² |
| Pet Che De Pierrelaye | 1 vente | 3 634 €/m² | - | 282 m² |
| Pl De La Liberation | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Pl Des Cepes | 1 vente | 3 375 €/m² | - | 199 m² |
| Pl Du Bois Des Corneilles | 1 vente | 3 662 €/m² | - | - |
| Pl Du Bois Perdrix | 1 vente | 3 222 €/m² | - | - |
| Pl Du Bois Saussaye | 1 vente | 3 764 €/m² | - | - |
| Pl Du Bois Vergier | 1 vente | 3 888 €/m² | - | - |
| Rue Charles Baudelaire | 1 vente | 3 035 €/m² | - | 189 m² |
| Rue De Chantepuits | 1 vente | - | 2 380 €/m² | - |
| Rue De Chennevieres | 1 vente | 3 904 €/m² | - | 139 m² |
| Rue De Franconville | 1 vente | 1 909 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Des Froids Manteaux | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 1 vente | 3 337 €/m² | - | - |
| Rue Du Val | 1 vente | - | 2 894 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Jean Bordenave | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean Xxiii | 1 vente | 2 739 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 5 126 €/m² | - | 547 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Herblay-sur-Seine
Pierrelaye
3 343 €/m²
Données 2025
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
Montigny-lès-Cormeilles
3 407 €/m²
Données 2025
La Frette-sur-Seine
4 412 €/m²
Données 2025
Éragny
3 001 €/m²
Données 2025
Bessancourt
3 988 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-l'Aumône
3 090 €/m²
Données 2025
Cormeilles-en-Parisis
4 492 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Herblay-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Herblay-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Herblay-sur-Seine compte 113 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Herblay-sur-Seine
3 947 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Herblay-sur-Seine
3 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Herblay-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Herblay-sur-Seine
25 rues de Herblay-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Herblay-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Herblay-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Herblay-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Herblay-sur-Seine :
🏠 Maisons
69 ventes
4 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
3 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 154 €/m²
Prix moyen/m²