Prix immobilier Goussainville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Goussainville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goussainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%3 742 €/m²
Prix médian/m²
3 876 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.00%2 636 €/m²
Prix médian/m²
2 986 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.90%2 821 €/m²
Prix médian/m²
2 900 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Ela Constantinide | 30/05/2025 | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 125 Bd P Vaillant Couturier | 28/05/2025 | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 15 Av Du Docteur Broquet | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 €/m² |
| 25 Bd Roger Salengro | 26/05/2025 | Appartement | 42 m² | 125 840 € | 2 996 €/m² |
| 14 Rue Paul Painleve | 21/05/2025 | Maison | 130 m² | 223 718 € | 1 721 €/m² |
| 16 Rue De La Fraternite | 15/05/2025 | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² |
| 46 Rue Sieyes | 14/05/2025 | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 32 Av De La Haye | 09/05/2025 | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 7 Rue Jean Berthaud | 07/05/2025 | Maison | 35 m² | 136 640 € | 3 904 €/m² |
| 27 Av Severine | 06/05/2025 | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 23 Av Gambetta | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 €/m² |
| 6 Rue Camelinat | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 6 Rue Camelinat | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 All Josephine Baker | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 259 000 € | 2 815 €/m² |
| 8 Rue Henri Vuillemin | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 315 380 € | 3 251 €/m² |
| 18 Rue Clement Et Lucien Matheron | 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 1 941 960 € | 19 420 €/m² |
| 18 Rue Clement Et Lucien Matheron | 23/04/2025 | Local commercial | 118 m² | 1 941 960 € | 16 457 €/m² |
| 16 Rue Clement Et Lucien Matheron | 23/04/2025 | Local commercial | 137 m² | 1 941 960 € | 14 175 €/m² |
| 16 Rue Clement Et Lucien Matheron | 23/04/2025 | Appartement | 56 m² | 1 941 960 € | 34 678 €/m² |
| 1 Av Albert Sarrault | 23/04/2025 | Appartement | 50 m² | 1 941 960 € | 38 839 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Gare | 26 ventes | - | - | 1 231 m² |
| Av Albert Sarrault | 10 ventes | - | 52 774 €/m² | - |
| Rue Camelinat | 8 ventes | - | 2 659 €/m² | - |
| Rue Clement Et Lucien Matheron | 8 ventes | 19 419 €/m² | 33 522 €/m² | 179 m² |
| Bd P Vaillant Couturier | 6 ventes | 4 608 €/m² | 3 108 €/m² | 344 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Raspail | 6 ventes | 7 433 €/m² | - | 284 m² |
| Av De Geneve | 4 ventes | 4 315 €/m² | - | 217 m² |
| Av De La Haye | 4 ventes | 4 026 €/m² | - | 668 m² |
| Bd Roger Salengro | 4 ventes | - | 2 996 €/m² | - |
| Rue Des Panoramas | 4 ventes | 3 366 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Rossignols | 4 ventes | 5 000 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Jean Gaston Rousseau | 4 ventes | 3 014 €/m² | - | 188 m² |
| Av Gambetta | 3 ventes | 4 116 €/m² | - | 415 m² |
| Rue De La Fraternite | 3 ventes | 3 978 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du Docteur Vaillant | 3 ventes | 3 211 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Ela Constantinide | 3 ventes | 4 895 €/m² | - | 401 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | - | - | 4 717 m² |
| Av De La Renaissance | 2 ventes | 4 515 €/m² | - | 387 m² |
| Av Des Marronniers | 2 ventes | 2 800 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Angela Davis | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue De Bir Hakeim | 2 ventes | 4 285 €/m² | - | 401 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 4 700 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Du Pont | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Georgette | 2 ventes | 4 112 €/m² | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Goussainville
Le Thillay
3 207 €/m²
Données 2025
Fontenay-en-Parisis
1 532 €/m²
Données 2025
Bouqueval
3 441 €/m²
Données 2024
Louvres
3 066 €/m²
Données 2025
Vaudherland
2 735 €/m²
Données 2022
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Châtenay-en-France
2 957 €/m²
Données 2022
Roissy-en-France
5 520 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Goussainville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goussainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Goussainville compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Goussainville
3 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Goussainville
3 786 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Goussainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Goussainville
25 rues de Goussainville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Goussainville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Goussainville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Goussainville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Goussainville :
🏠 Maisons
45 ventes
3 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 821 €/m²
Prix moyen/m²