Prix immobilier Gonesse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gonesse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gonesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 097 €/m²
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Appartements (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.00%3 132 €/m²
Prix médian/m²
3 215 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%2 218 €/m²
Prix médian/m²
1 558 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Alfred De Musset | 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 11 Rue De L Ysieux | 27/05/2025 | Maison | 216 m² | 410 000 € | 1 898 €/m² |
| 30 Rue De L Egalite | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 7 Rue Chauvart | 23/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 400 000 € | 33 333 €/m² |
| 7 Rue Chauvart | 23/05/2025 | Local commercial | 16 m² | 400 000 € | 25 000 €/m² |
| 7 Rue Chauvart | 23/05/2025 | Local commercial | 206 m² | 400 000 € | 1 942 €/m² |
| 4 Pas Des Huiliers | 19/05/2025 | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 12 Rue Gay Lussac | 16/05/2025 | Local commercial | 824 m² | 3 800 000 € | 4 612 €/m² |
| 12 Rue Gay Lussac | 16/05/2025 | Local commercial | 824 m² | 3 800 000 € | 4 612 €/m² |
| 11 Pl Des Marronniers | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 6 Res Beethoven | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 14 Rue Ampere | 30/04/2025 | Local commercial | 630 m² | 1 300 000 € | 2 063 €/m² |
| 14 Rue Ampere | 30/04/2025 | Local commercial | 1 293 m² | 1 300 000 € | 1 005 €/m² |
| 33 Rue De L'Aubette De Magny | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 593 000 € | 5 594 €/m² |
| 6 Rue Maximilien De Robespierre | 29/04/2025 | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 7 Rue De La Calarde | 29/04/2025 | Maison | 28 m² | 340 000 € | 12 143 €/m² |
| 7 Rue De La Calarde | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 340 000 € | 5 965 €/m² |
| 42 Rue Galande | 28/04/2025 | Appartement | 58 m² | 97 000 € | 1 672 €/m² |
| 42 Rue Galande | 28/04/2025 | Appartement | 58 m² | 5 000 € | 86 €/m² |
| 12 Rue De Savigny | 25/04/2025 | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Cressonnieres | 2 ventes | - | - | 2 613 m² |
| Rue Des Freres Montgolfier | 2 ventes | - | - | 2 353 m² |
| All Des Ormeteaux | 1 vente | 3 181 €/m² | - | 265 m² |
| All Du Moulin Neuf | 1 vente | 3 275 €/m² | - | 429 m² |
| All Louis Vii Le Jeune | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 436 m² |
| Av Pierre Brossolette | 1 vente | 3 970 €/m² | - | 295 m² |
| Imp Louis Lepine | 1 vente | - | - | 4 187 m² |
| Pl Des Marronniers | 1 vente | 2 696 €/m² | - | 110 m² |
| Pl Du Huit Mai 1945 | 1 vente | - | - | - |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 3 106 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Andre Dupuis | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 222 m² |
| Rue De L Eglantier | 1 vente | 3 345 €/m² | - | 442 m² |
| Rue De L Hotel Dieu | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Rue De L Ysieux | 1 vente | 1 898 €/m² | - | 375 m² |
| Rue De L'Aubette De Magny | 1 vente | 5 594 €/m² | - | 719 m² |
| Rue Du Chatel | 1 vente | - | 3 933 €/m² | - |
| Rue Du Thillay | 1 vente | 2 772 €/m² | - | 462 m² |
| Rue F De Chateaubriand | 1 vente | 3 409 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 vente | 3 439 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Jean Racine | 1 vente | 3 490 €/m² | - | 251 m² |
| Rue Maximilien De Robespierre | 1 vente | - | 4 102 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gonesse
Le Thillay
3 207 €/m²
Données 2025
Vaudherland
2 735 €/m²
Données 2022
Bonneuil-en-France
2 627 €/m²
Données 2025
Arnouville
3 608 €/m²
Données 2025
Garges-lès-Gonesse
2 524 €/m²
Données 2025
Goussainville
3 668 €/m²
Données 2025
Roissy-en-France
5 520 €/m²
Données 2025
Villiers-le-Bel
2 741 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gonesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gonesse compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gonesse
3 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gonesse
3 190 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gonesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gonesse
21 rues de Gonesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gonesse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gonesse :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gonesse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gonesse :
🏠 Maisons
19 ventes
3 097 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
3 132 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 218 €/m²
Prix moyen/m²