Prix immobilier Garges-lès-Gonesse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Garges-lès-Gonesse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Garges-lès-Gonesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 194 €/m²
Prix médian/m²
3 093 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%2 226 €/m²
Prix médian/m²
2 256 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%1 060 €/m²
Prix médian/m²
875 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Jean Pierre Timbaud | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 5 Rue Alphonse Daudet | 26/05/2025 | Appartement | 94 m² | 146 000 € | 1 553 €/m² |
| 11 Rue Fessou | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 261 250 € | 3 266 €/m² |
| 29 Rue Pierre Rebiere | 19/05/2025 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 53 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Maison | 136 m² | 480 000 € | 3 529 €/m² |
| 15 Rue De La Fosse Maucler | 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 3 All Moliere | 07/05/2025 | Appartement | 64 m² | 121 000 € | 1 891 €/m² |
| 14 Rue Auguste Renoir | 30/04/2025 | Appartement | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 17 Av Paul V Couturier | 29/04/2025 | Maison | 30 m² | 248 000 € | 8 267 €/m² |
| 17 Av Paul V Couturier | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² |
| 1 Pl Emile Zola | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Rue Clos Bousselin | 25/04/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 Rue Du Tiers Pot | 25/04/2025 | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 €/m² |
| 5 Rue Edith Piaf | 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 1 Rue Andre Le Notre | 24/04/2025 | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 2 Rue Pierre Ronsard | 18/04/2025 | Appartement | 84 m² | 143 000 € | 1 702 €/m² |
| 70 Av Paul V Couturier | 15/04/2025 | Local commercial | 217 m² | 500 000 € | 2 304 €/m² |
| 27 Rue Branly | 11/04/2025 | Maison | 58 m² | 147 700 € | 2 547 €/m² |
| 1 Rue Robert De Luzarches | 11/04/2025 | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 1 All Moliere | 11/04/2025 | Appartement | 65 m² | 83 000 € | 1 277 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 2 ventes | - | 2 564 €/m² | - |
| Rue Du Tiers Pot | 2 ventes | - | 2 947 €/m² | - |
| Rue Edith Piaf | 2 ventes | - | 2 538 €/m² | - |
| Rue Honore De Balzac | 2 ventes | - | 2 390 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 ventes | - | 2 203 €/m² | - |
| Rue Pierre Ronsard | 2 ventes | - | 1 702 €/m² | - |
| Rue Romain Rolland | 2 ventes | - | 2 667 €/m² | - |
| Rue Sylla Declemy | 2 ventes | 2 246 €/m² | - | 263 m² |
| Sq Pierre De Geyter | 2 ventes | - | - | - |
| All De Bretagne | 1 vente | 2 168 €/m² | - | 111 m² |
| Imp Du Capitaine Alliot | 1 vente | 3 507 €/m² | - | 176 m² |
| Rue De La Fosse Maucler | 1 vente | 2 921 €/m² | - | 180 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Rue Des Maraichers | 1 vente | 407 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Fessou | 1 vente | 3 265 €/m² | - | 133 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 3 529 €/m² | - | 772 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | 3 058 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Marcel Cerdan | 1 vente | - | - | 3 668 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 3 307 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Pierre Clostermann | 1 vente | 3 896 €/m² | - | 351 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Garges-lès-Gonesse
Arnouville
3 608 €/m²
Données 2025
Bonneuil-en-France
2 627 €/m²
Données 2025
Sarcelles
2 421 €/m²
Données 2025
Montmagny
3 261 €/m²
Données 2025
Groslay
3 448 €/m²
Données 2025
Villiers-le-Bel
2 741 €/m²
Données 2025
Gonesse
3 126 €/m²
Données 2025
Deuil-la-Barre
3 938 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Garges-lès-Gonesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garges-lès-Gonesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garges-lès-Gonesse compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garges-lès-Gonesse
2 524 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garges-lès-Gonesse
2 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garges-lès-Gonesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garges-lès-Gonesse
20 rues de Garges-lès-Gonesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garges-lès-Gonesse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garges-lès-Gonesse :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garges-lès-Gonesse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garges-lès-Gonesse :
🏠 Maisons
16 ventes
3 194 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
2 226 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 060 €/m²
Prix moyen/m²