Prix immobilier Franconville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Franconville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Franconville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.50%4 090 €/m²
Prix médian/m²
3 960 €/m²
Appartements (127 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%3 443 €/m²
Prix médian/m²
3 198 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.30%2 002 €/m²
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Lucien Clement | 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 343 720 € | 3 777 €/m² |
| 206 Rue Du Gal Leclerc | 05/06/2025 | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 €/m² |
| 206 Rue Du Gal Leclerc | 05/06/2025 | Maison | 61 m² | 600 000 € | 9 836 €/m² |
| 8 Rue Albert Camus | 02/06/2025 | Appartement | 27 m² | 126 000 € | 4 667 €/m² |
| 85 Rue De La Station | 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 301 140 € | 4 069 €/m² |
| 2 Rue De Viernheim | 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 47 Chs Jules Cesar | 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 €/m² |
| 15 Res Cadet De Vaux | 16/05/2025 | Appartement | 74 m² | 188 100 € | 2 542 €/m² |
| 20 Rue De Paris | 16/05/2025 | Maison | 61 m² | 307 000 € | 5 033 €/m² |
| 24 Rue Rene Joly | 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 2 Rue Des Peupliers | 06/05/2025 | Appartement | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 25 Rue Du Plessis Bouchard | 06/05/2025 | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| 12 Rue De L Epine Guyon | 05/05/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 5 Sq Des Coteaux | 05/05/2025 | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 252 Rue Du Gal Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 4 Sq De L'Ermitage | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 2 Rue Des Peupliers | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 46 Rue De Paris | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 20 Rue Marinette | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 222 Rue Du Gal Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 159 900 € | 2 805 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Georges Bizet | 1 vente | - | - | - |
| Av De La Liberation | 1 vente | 4 246 €/m² | - | 432 m² |
| Che Du Bel Air | 1 vente | 2 916 €/m² | - | 130 m² |
| Che Du Ru D'Avril | 1 vente | 4 141 €/m² | - | 566 m² |
| Res Les Rinvals | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Gascogne | 1 vente | 4 873 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De L Epine Guyon | 1 vente | - | 3 300 €/m² | - |
| Rue De La Convention | 1 vente | 3 208 €/m² | - | 686 m² |
| Rue De La Voie Des Gds Noyers | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue De Picardie | 1 vente | 4 677 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Des Folles Entreprises | 1 vente | - | 2 315 €/m² | - |
| Rue Des Javeleurs | 1 vente | 4 400 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Pave De Chauvry | 1 vente | - | - | - |
| Rue Georges Vernier | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 3 267 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Lucien Berger | 1 vente | 4 694 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Marinette | 1 vente | 4 333 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Philippe Seguin | 1 vente | - | - | - |
| Sq De L'Etang | 1 vente | - | - | - |
| Vla Des Pins | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Franconville
Le Plessis-Bouchard
3 259 €/m²
Données 2025
Montigny-lès-Cormeilles
3 407 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Cormeilles-en-Parisis
4 492 €/m²
Données 2025
Sannois
3 632 €/m²
Données 2025
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
La Frette-sur-Seine
4 412 €/m²
Données 2025
Eaubonne
4 560 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Franconville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Franconville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Franconville compte 160 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Franconville
3 544 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Franconville
3 463 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Franconville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Franconville
22 rues de Franconville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Franconville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Franconville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Franconville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Franconville :
🏠 Maisons
33 ventes
4 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
127 ventes
3 443 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 002 €/m²
Prix moyen/m²