Prix immobilier Fosses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fosses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fosses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 990 €/m²
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%3 270 €/m²
Prix médian/m²
3 390 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 Av Henri Barbusse | 27/05/2025 | Maison | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 10 Rue Des Flandres | 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 6 Sq De Provence | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 34 Rue Cesar Franck | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 €/m² |
| 1 Rue Lucie Aubrac | 30/04/2025 | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 €/m² |
| 52 Rue De L Ile De France | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 214 000 € | 2 744 €/m² |
| 2 Av Camille Laverdure | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 €/m² |
| 11 Sq Moby Dick | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 €/m² |
| 1 Sq De Picardie | 18/04/2025 | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² |
| 44 Sq De Provence | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 233 000 € | 2 378 €/m² |
| 26 Rue Jean Jaures | 11/04/2025 | Maison | 125 m² | 283 200 € | 2 266 €/m² |
| 12 Rue Pierre Brossolette | 11/04/2025 | Maison | 52 m² | 165 000 € | 3 173 €/m² |
| 12 Sq Jean Bart | 08/04/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 16 Rue Du Muguet | 05/04/2025 | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 12 Rue Du Marechal Foch | 29/03/2025 | Maison | 195 m² | 270 000 € | 1 385 €/m² |
| 14 Rue Victor Hugo | 27/03/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 27 Sq Du Galion | 26/03/2025 | Maison | 93 m² | 217 000 € | 2 333 €/m² |
| 36 Rue P Vaillant Couturier | 17/03/2025 | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 3 All Fragonard | 14/03/2025 | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 €/m² |
| 4 Rue Patrick Ventribout | 13/03/2025 | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Muguet | 6 ventes | 3 056 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 5 ventes | - | 3 569 €/m² | - |
| Sq Moby Dick | 4 ventes | 2 287 €/m² | - | 77 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 3 ventes | 3 970 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Du Panorama | 3 ventes | 4 615 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 565 €/m² | - | 571 m² |
| Sq De Provence | 3 ventes | 2 102 €/m² | - | 102 m² |
| All Leon Serpollet | 2 ventes | 3 202 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Cesar Franck | 2 ventes | - | 3 600 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 2 ventes | 2 349 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De Chantilly | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue De L Ile De France | 2 ventes | 2 743 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Du Plateau | 2 ventes | 4 121 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Fernand Picquette | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Pierre Brossolette | 2 ventes | 3 234 €/m² | - | 302 m² |
| All Fragonard | 1 vente | 2 416 €/m² | - | 494 m² |
| All Michel Ange | 1 vente | 2 653 €/m² | - | 696 m² |
| Av Camille Laverdure | 1 vente | 3 985 €/m² | - | 343 m² |
| Av Henri Barbusse | 1 vente | 2 235 €/m² | - | 276 m² |
| Prairie De Rocourt | 1 vente | 5 473 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De La Vigne Au Prieur | 1 vente | 2 868 €/m² | - | 661 m² |
| Rue Des Flandres | 1 vente | 2 710 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Du Merisier Fournier | 1 vente | 2 716 €/m² | - | 357 m² |
| Rue La Fontaine | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 191 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fosses
Marly-la-Ville
3 154 €/m²
Données 2025
Bellefontaine
3 475 €/m²
Données 2025
Survilliers
2 624 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Luzarches
2 537 €/m²
Données 2025
Puiseux-en-France
3 190 €/m²
Données 2025
Saint-Witz
3 381 €/m²
Données 2025
Luzarches
3 393 €/m²
Données 2025
Lassy
2 045 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fosses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fosses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fosses compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fosses
2 989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fosses
2 951 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fosses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fosses
25 rues de Fosses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fosses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fosses :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fosses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fosses :
🏠 Maisons
33 ventes
2 990 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 270 €/m²
Prix moyen/m²