Prix immobilier Ézanville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ézanville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ézanville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.00%3 528 €/m²
Prix médian/m²
3 610 €/m²
Appartements (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.30%3 258 €/m²
Prix médian/m²
3 224 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -48.40%1 304 €/m²
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Du Chemin De Fer | 19/06/2025 | Maison | 165 m² | 444 800 € | 2 696 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² |
| 44 Rue Colbert | 22/05/2025 | Maison | 115 m² | 393 000 € | 3 417 €/m² |
| 49 Av Du Mal Foch | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² |
| 23 Rue Du Chemin Vert | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 24 Rue Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 304 400 € | 5 073 €/m² |
| 23 Rue De Paris | 25/04/2025 | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 7 Rue De Normandie | 10/04/2025 | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 16 Rue De La Ferme | 04/04/2025 | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 5 Rue De La Fraternite | 03/04/2025 | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 34 Rue De L Union | 02/04/2025 | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 €/m² |
| 16 Rue De La Ferme | 31/03/2025 | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 21 Rue Monge | 31/03/2025 | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 €/m² |
| 3 Che De Moisselles | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 439 600 € | 3 140 €/m² |
| 39 Rue Marin | 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 289 750 € | 3 715 €/m² |
| 6 Rte D Ecouen | 14/03/2025 | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 14 All Edouard Manet | 14/03/2025 | Maison | 94 m² | 282 000 € | 3 000 €/m² |
| 39 Rue De La Marne | 12/03/2025 | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 9018 Rte De Domont | 07/03/2025 | Local commercial | 13 521 m² | 12 400 000 € | 917 €/m² |
| 9018 Rte De Domont | 07/03/2025 | Local commercial | 11 645 m² | 12 400 000 € | 1 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Ferme | 12 ventes | - | 2 991 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 10 ventes | - | 3 609 €/m² | - |
| All Du Pdt Kennedy | 7 ventes | - | 2 464 €/m² | - |
| Rue Chateaubriand | 7 ventes | - | 4 208 €/m² | - |
| Rue Des Silos A Grains | 7 ventes | - | 3 563 €/m² | - |
| Rte De Domont | 5 ventes | - | - | 30 490 m² |
| Rue Paul Fort | 5 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Res Des Fleurs | 4 ventes | - | 4 159 €/m² | - |
| Rue De La Marne | 4 ventes | - | 2 432 €/m² | - |
| Rue De Paris | 4 ventes | - | 2 354 €/m² | - |
| Rue Maurice Grandcoing | 4 ventes | 5 088 €/m² | - | 336 m² |
| Le Bois Bleu | 3 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Rue De Normandie | 3 ventes | - | 2 191 €/m² | - |
| Rue Du Chemin Vert | 3 ventes | 2 920 €/m² | 3 222 €/m² | 512 m² |
| Rue Du Progres | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Jacques Gallicher | 3 ventes | - | 2 933 €/m² | - |
| Rue Monge | 3 ventes | - | 4 058 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 3 501 €/m² | - | 387 m² |
| All Edouard Manet | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 68 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 2 ventes | 3 705 €/m² | - | 686 m² |
| Av Du Mal Foch | 2 ventes | - | 2 244 €/m² | - |
| Rte D Ecouen | 2 ventes | 5 588 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Colbert | 2 ventes | 3 417 €/m² | - | 610 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 ventes | 1 865 €/m² | - | 394 m² |
| Rue De Touraine | 2 ventes | 4 213 €/m² | - | 282 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ézanville
Moisselles
3 432 €/m²
Données 2025
Écouen
3 002 €/m²
Données 2025
Attainville
3 396 €/m²
Données 2025
Piscop
3 850 €/m²
Données 2025
Domont
3 092 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Aubry
2 202 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Saint-Brice-sous-Forêt
3 273 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ézanville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ézanville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ézanville compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ézanville
3 316 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ézanville
3 398 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ézanville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ézanville
25 rues de Ézanville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ézanville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ézanville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ézanville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ézanville :
🏠 Maisons
20 ventes
3 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 304 €/m²
Prix moyen/m²