Prix immobilier Écouen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Écouen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écouen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.70%3 431 €/m²
Prix médian/m²
3 572 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 963 €/m²
Prix médian/m²
2 755 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Jean Baptiste Lulli | 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 17 All De Diane | 10/05/2025 | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 18 Rue Du 30 Aout | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 360 800 € | 2 863 €/m² |
| 39 Rue Jean Goujon | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² |
| 7 All De Diane | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 2 Rue Du Four Gaudon | 29/04/2025 | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 3 Rue Jean Herard | 28/04/2025 | Appartement | 52 m² | 580 000 € | 11 154 €/m² |
| 3 Rue Jean Herard | 28/04/2025 | Appartement | 56 m² | 580 000 € | 10 357 €/m² |
| 3 Rue Jean Herard | 28/04/2025 | Maison | 63 m² | 580 000 € | 9 206 €/m² |
| 3 Rue Jean Herard | 28/04/2025 | Maison | 47 m² | 580 000 € | 12 340 €/m² |
| 4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 28/04/2025 | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 €/m² |
| 7 All De Diane | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 25/04/2025 | Appartement | 39 m² | 145 150 € | 3 722 €/m² |
| 5 All De Medicis | 22/04/2025 | Appartement | 94 m² | 223 700 € | 2 380 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 17/04/2025 | Appartement | 91 m² | 147 619 € | 1 622 €/m² |
| 18 Rue Du Mal Joffre | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 18 Rue Du Mal Joffre | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 03/04/2025 | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 192 400 € | 2 565 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 25/03/2025 | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Herard | 18 ventes | 10 773 €/m² | 10 755 €/m² | 53 m² |
| All De Diane | 13 ventes | - | 2 519 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 12 ventes | - | 3 328 €/m² | - |
| All De Medicis | 8 ventes | - | 2 350 €/m² | - |
| Rue Georges Joyeux | 7 ventes | - | 3 558 €/m² | - |
| Rue De La Grande Fontaine | 5 ventes | 1 442 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 5 ventes | - | 3 100 €/m² | - |
| Rue Du Mal Joffre | 4 ventes | 4 666 €/m² | - | 750 m² |
| Av De La Renaissance | 3 ventes | - | 2 337 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 4 000 €/m² | 371 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | - | 2 565 €/m² | - |
| Rue Du Four Gaudon | 3 ventes | - | 2 033 €/m² | 80 m² |
| All Des Hortensias | 2 ventes | - | 2 261 €/m² | - |
| Rue Du 30 Aout | 2 ventes | 2 863 €/m² | - | 438 m² |
| Rue Jean Baptiste Lulli | 2 ventes | - | 3 478 €/m² | - |
| Rue Paul Cezanne | 2 ventes | - | 3 878 €/m² | - |
| Le Champs Aux Meuniers | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Le Pont Dion | 1 vente | - | - | 951 m² |
| Rue Charles Moiroud | 1 vente | 3 252 €/m² | - | - |
| Rue Chevallier | 1 vente | 3 776 €/m² | - | 484 m² |
| Rue De La Resistance | 1 vente | 3 090 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | - | - | 414 m² |
| Rue Jean Goujon | 1 vente | 3 961 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Mireille Zoude | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Rue Theophile Hingre | 1 vente | 3 797 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Écouen
Ézanville
3 316 €/m²
Données 2025
Villiers-le-Bel
2 741 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Bouqueval
3 441 €/m²
Données 2024
Le Mesnil-Aubry
2 202 €/m²
Données 2025
Piscop
3 850 €/m²
Données 2025
Sarcelles
2 421 €/m²
Données 2025
Saint-Brice-sous-Forêt
3 273 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Écouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Écouen compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Écouen
3 002 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Écouen
2 967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Écouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Écouen
25 rues de Écouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Écouen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Écouen :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Écouen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Écouen :
🏠 Maisons
9 ventes
3 431 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
2 963 €/m²
Prix moyen/m²