Prix immobilier Eaubonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Eaubonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eaubonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (40 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.70%4 876 €/m²
Prix médian/m²
4 966 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%3 670 €/m²
Prix médian/m²
3 674 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%3 399 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Bd La Republique | 17/06/2025 | Maison | 89 m² | 368 000 € | 4 135 €/m² |
| 46 Bd La Republique | 17/06/2025 | Maison | 30 m² | 368 000 € | 12 267 €/m² |
| 33 Rue Des Callais | 05/06/2025 | Maison | 123 m² | 720 000 € | 5 854 €/m² |
| 32 Rue Du Bois Mesle | 30/05/2025 | Maison | 103 m² | 593 200 € | 5 759 €/m² |
| 6 All Raspail | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 379 000 € | 5 192 €/m² |
| 23 Rue Du Docteur Peyrot | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 201 552 € | 2 519 €/m² |
| 31 Av Marguerite | 30/04/2025 | Maison | 61 m² | 311 350 € | 5 104 €/m² |
| 38 Rue George V | 30/04/2025 | Appartement | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 75 Rue Du Gal Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 324 000 € | 5 400 €/m² |
| 10 Rue D Andilly | 28/04/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 4 Rue Des Acacias | 28/04/2025 | Maison | 64 m² | 283 000 € | 4 422 €/m² |
| 82 Rue Du Gal Leclerc | 28/04/2025 | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 €/m² |
| 56 Rue George V | 24/04/2025 | Maison | 135 m² | 650 000 € | 4 815 €/m² |
| 16 Rue Cristino Garcia | 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 559 000 € | 3 494 €/m² |
| 18 All De L Ile De France | 23/04/2025 | Appartement | 50 m² | 228 000 € | 4 560 €/m² |
| 18 All De L Ile De France | 23/04/2025 | Appartement | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 4 Rue Condorcet | 23/04/2025 | Appartement | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| 1 Rue Du Bois Jacques | 23/04/2025 | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 2 All Du Docteur Fleming | 18/04/2025 | Maison | 55 m² | 207 500 € | 3 773 €/m² |
| 111 Bd La Republique | 17/04/2025 | Appartement | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flammarion | 3 ventes | 3 253 €/m² | - | 930 m² |
| All De L Ile De France | 2 ventes | - | 3 420 €/m² | 181 m² |
| All Du Docteur Fleming | 2 ventes | 3 772 €/m² | - | 111 m² |
| Av Marguerite | 2 ventes | 5 104 €/m² | - | 198 m² |
| Bd Petit Chateau | 2 ventes | 6 851 €/m² | - | 358 m² |
| Rte De St Gratien | 2 ventes | - | 3 411 €/m² | - |
| Rte De St Leu | 2 ventes | 3 400 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Cristino Garcia | 2 ventes | 3 493 €/m² | - | 616 m² |
| Rue De La Briqueterie | 2 ventes | - | 4 526 €/m² | - |
| Rue Des Roses | 2 ventes | 3 636 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Du Bois Mesle | 2 ventes | 5 759 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 5 390 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Jean Thomas | 2 ventes | - | 2 045 €/m² | - |
| Rue Marcelin Berthelot | 2 ventes | - | 3 200 €/m² | - |
| Rue Robert Schumann | 2 ventes | - | 2 949 €/m² | - |
| All Des Saules | 1 vente | 4 016 €/m² | - | 482 m² |
| All Raspail | 1 vente | 5 191 €/m² | - | - |
| Av De La Residence | 1 vente | 4 500 €/m² | - | - |
| Av Edouard Detaille | 1 vente | - | 5 066 €/m² | - |
| Av Madame D Houdetot | 1 vente | 5 328 €/m² | - | 513 m² |
| Av Rene Lutreau | 1 vente | 6 935 €/m² | - | 410 m² |
| Av Robinson | 1 vente | 3 076 €/m² | - | 526 m² |
| Av Voltaire | 1 vente | - | - | - |
| Pl Max Ernst | 1 vente | - | - | - |
| Rue Charles Goguel | 1 vente | 5 714 €/m² | - | 402 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Eaubonne
Margency
4 029 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Soisy-sous-Montmorency
3 804 €/m²
Données 2025
Saint-Gratien
3 721 €/m²
Données 2025
Andilly
4 174 €/m²
Données 2025
Montlignon
3 594 €/m²
Données 2025
Sannois
3 632 €/m²
Données 2025
Enghien-les-Bains
4 765 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Eaubonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eaubonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eaubonne compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eaubonne
4 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eaubonne
4 229 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eaubonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eaubonne
25 rues de Eaubonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eaubonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eaubonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eaubonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eaubonne :
🏠 Maisons
40 ventes
4 876 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
3 670 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 399 €/m²
Prix moyen/m²