Que signifient les données DVF pour Domont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domont compte 58 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domont, le prix moyen est de 3 092 €/m² et le prix médian de 3 052 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domont n'apparaissent pas ?

Une rue de Domont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Domont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domont au prix de 3 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domont entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domont, il y a 30 ventes de maisons au prix moyen de 3 306 €/m². 28 ventes d'appartements au prix moyen de 2 851 €/m².

Prix immobilier Domont

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95199 16 075 habitants

↓ -1.90%

3 092 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 052 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (30 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.90%

3 306 €/m²

Prix médian/m²

3 320 €/m²

Appartements (28 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.70%

2 851 €/m²

Prix médian/m²

2 895 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
89 Rue Aristide Briand	03/06/2025	Appartement	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
152 Rue D Ombreval	28/05/2025	Maison	91 m²	358 000 €	3 934 €/m²
152 Rue D Ombreval	28/05/2025	Maison	91 m²	358 000 €	3 934 €/m²
37 All Du Trou Normand	23/05/2025	Maison	77 m²	325 000 €	4 221 €/m²
56 Rue Parmentier	15/05/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
6 Rue Du Docteur Dreyer Dufer	09/05/2025	Maison	76 m²	222 000 €	2 921 €/m²
1 Che Des Essarts	30/04/2025	Appartement	63 m²	169 900 €	2 697 €/m²
4 Rue Jean Vilar	30/04/2025	Maison	88 m²	324 000 €	3 682 €/m²
1 Rue Robert Meunier	29/04/2025	Appartement	58 m²	160 000 €	2 759 €/m²
89 Rue Aristide Briand	29/04/2025	Appartement	69 m²	175 000 €	2 536 €/m²
14 Rue De Paris	28/04/2025	Local commercial	248 m²	1 200 000 €	4 839 €/m²
14 Rue De Paris	28/04/2025	Local commercial	364 m²	1 200 000 €	3 297 €/m²
22 Rue Du Chemin Vert	28/04/2025	Maison	111 m²	315 000 €	2 838 €/m²
56 Rue Andre Nouet	25/04/2025	Appartement	63 m²	241 000 €	3 825 €/m²
17 Rue De L Eglise	17/04/2025	Appartement	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
2 Rue Des Pommiers	17/04/2025	Appartement	74 m²	148 000 €	2 000 €/m²
60 Rue Andre Nouet	17/04/2025	Appartement	56 m²	215 000 €	3 839 €/m²
2 Cottages De Domont	16/04/2025	Maison	110 m²	371 322 €	3 376 €/m²
58 Rue Andre Nouet	16/04/2025	Appartement	37 m²	165 000 €	4 459 €/m²
3 Che Des Essarts	09/04/2025	Appartement	63 m²	162 000 €	2 571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Marechal Lyautey	2 ventes	5 407 €/m²	-	248 m²
Rue Lavoisier	2 ventes	2 122 €/m²	-	531 m²
Rue Pascal	2 ventes	4 785 €/m²	-	380 m²
Rue Robert Meunier	2 ventes	-	2 758 €/m²	-
Sq Jacques Durand	2 ventes	3 154 €/m²	-	548 m²
All Des Erables	1 vente	-	-	-
All Des Tilleuls	1 vente	3 145 €/m²	-	285 m²
All Des Vergers	1 vente	-	-	-
All Francois Millet	1 vente	2 008 €/m²	-	-
Av Du Lycee	1 vente	-	-	-
La Plaine Des Fossettes	1 vente	-	-	284 m²
Pl De La Republique	1 vente	2 166 €/m²	-	200 m²
Res Domont Village	1 vente	2 403 €/m²	-	-
Rte Departementale 909	1 vente	5 205 €/m²	-	453 m²
Rte Strategique	1 vente	4 040 €/m²	-	2 457 m²
Rue Albert Meunier	1 vente	-	-	-
Rue Antoine Watteau	1 vente	3 959 €/m²	-	-
Rue Censier	1 vente	2 035 €/m²	-	461 m²
Rue Denis Papin	1 vente	4 262 €/m²	-	536 m²
Rue Des Charbonniers	1 vente	-	3 092 €/m²	-
Rue Du Centre	1 vente	-	3 154 €/m²	-
Rue Jean Vilar	1 vente	3 681 €/m²	-	247 m²
Rue Pasteur	1 vente	-	26 500 €/m²	-