Que signifient les données DVF pour Chennevières-lès-Louvres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chennevières-lès-Louvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chennevières-lès-Louvres compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chennevières-lès-Louvres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chennevières-lès-Louvres, le prix moyen est de 2 870 €/m² et le prix médian de 2 870 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chennevières-lès-Louvres n'apparaissent pas ?

Une rue de Chennevières-lès-Louvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chennevières-lès-Louvres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chennevières-lès-Louvres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chennevières-lès-Louvres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chennevières-lès-Louvres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chennevières-lès-Louvres au prix de 2 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chennevières-lès-Louvres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chennevières-lès-Louvres entre 2024 et 2025 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chennevières-lès-Louvres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chennevières-lès-Louvres, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 870 €/m².

Prix immobilier Chennevières-lès-Louvres

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95154 294 habitants

↑ +4.60%

2 870 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 870 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chennevières-lès-Louvres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chennevières-lès-Louvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

2 870 €/m²

Prix médian/m²

2 870 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue D Epiais Les Louvres	09/04/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
42 Rue Emile Boisseau	24/02/2025	Maison	107 m²	364 530 €	3 407 €/m²
10 Rue Emile Boisseau	26/12/2024	Maison	83 m²	253 000 €	3 048 €/m²
5 Rue Perruchet	24/09/2024	Maison	168 m²	340 000 €	2 024 €/m²
1 Sen Du Haut	29/08/2024	Maison	106 m²	335 000 €	3 160 €/m²
30 Rue D Epiais Les Louvres	28/04/2022	Appartement	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
30 Rue D Epiais Les Louvres	28/04/2022	Maison	59 m²	180 000 €	3 051 €/m²
30 Rue D Epiais Les Louvres	28/04/2022	Appartement	61 m²	180 000 €	2 951 €/m²
8 Rue De Villeron	25/10/2021	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
17 Rue Emile Boisseau	15/07/2021	Maison	80 m²	205 000 €	2 562 €/m²
16 Rue Emile Boisseau	01/07/2021	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
12 Rue D Epiais Les Louvres	16/04/2021	Maison	188 m²	199 000 €	1 059 €/m²
27 Rue D Epiais Les Louvres	09/02/2021	Maison	94 m²	263 890 €	2 807 €/m²
37 Rue Emile Boisseau	23/10/2020	Maison	121 m²	344 000 €	2 843 €/m²
6 Rue Perruchet	16/10/2020	Maison	142 m²	410 000 €	2 887 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Vieux Moulin	6 ventes	-	-	335 m²
La Garenne Maurice	1 vente	-	-	2 037 m²
Rue D Epiais Les Louvres	1 vente	2 333 €/m²	-	218 m²
Rue Emile Boisseau	1 vente	3 406 €/m²	-	668 m²