Que signifient les données DVF pour Chaussy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaussy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaussy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaussy, le prix moyen est de 2 143 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaussy n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chaussy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaussy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaussy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaussy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaussy au prix de 2 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaussy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaussy entre 2024 et 2025 est de -18.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaussy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaussy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 143 €/m².

Prix immobilier Chaussy

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95150 634 habitants

↓ -18.00%

2 143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaussy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaussy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.00%

2 143 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Des Petites Maisons	25/02/2025	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
27 Rue Du Val	29/01/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
3 Pl De La Liberation	30/12/2024	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
6 Pl De La Liberation	26/08/2024	Maison	112 m²	242 250 €	2 163 €/m²
10 Rue Des Petites Maisons	31/07/2024	Maison	146 m²	500 000 €	3 425 €/m²
10 Rue Des Petites Maisons	31/07/2024	Maison	146 m²	500 000 €	3 425 €/m²
9 Rue Des Petites Maisons	04/07/2024	Maison	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
3 Rue Des Mollettes	25/03/2024	Maison	58 m²	170 000 €	2 931 €/m²
15 Rue Du Val	15/12/2023	Maison	193 m²	540 000 €	2 798 €/m²
20 Rte De Villers	29/11/2023	Maison	230 m²	270 000 €	1 174 €/m²
20 Rte De Villers	29/11/2023	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
20 Rte De Villers	29/11/2023	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
20 Rte De Villers	29/11/2023	Maison	230 m²	270 000 €	1 174 €/m²
16 Rue De La Gendarmerie	27/09/2023	Appartement	77 m²	178 700 €	2 321 €/m²
7 Rue Des Petites Maisons	26/09/2023	Maison	86 m²	396 000 €	4 605 €/m²
5 Pl Charles De Gaulle	29/06/2023	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
1 Rue De La Sangle	09/06/2023	Maison	80 m²	241 000 €	3 012 €/m²
2 Rue Cachot	16/05/2023	Maison	59 m²	151 000 €	2 559 €/m²
7 Rue Des Mollettes	10/05/2023	Maison	127 m²	355 000 €	2 795 €/m²
8 Rue Cachot	15/03/2023	Maison	113 m²	222 270 €	1 967 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	5 ventes	-	-	276 m²
Les Fees	2 ventes	-	-	466 m²
Rue Des Petites Maisons	2 ventes	2 285 €/m²	-	430 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	12 m²
Hameau De Haute Souris	1 vente	-	-	1 691 m²
Rue Du Val	1 vente	2 000 €/m²	-	112 m²