Que signifient les données DVF pour Brignancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brignancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brignancourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brignancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brignancourt, le prix moyen est de 2 969 €/m² et le prix médian de 2 969 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brignancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Brignancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Brignancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brignancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brignancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brignancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brignancourt au prix de 2 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brignancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brignancourt entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brignancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brignancourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 969 €/m².

Prix immobilier Brignancourt

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95110 243 habitants

↓ -18.50%

2 969 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 969 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brignancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brignancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.50%

2 969 €/m²

Prix médian/m²

2 969 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De La Mairie	05/03/2025	Maison	71 m²	210 808 €	2 969 €/m²
11 Rue Saint Hubert	13/11/2024	Maison	36 m²	160 000 €	4 444 €/m²
38 Rue De La Jeunesse	24/07/2024	Maison	135 m²	383 500 €	2 841 €/m²
38 Rue De La Procession	18/06/2024	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
52 Rue De La Procession	18/06/2024	Maison	51 m²	150 000 €	2 941 €/m²
30 Clos Des Groues	20/12/2023	Maison	112 m²	320 000 €	2 857 €/m²
30 Clos Des Groues	20/12/2023	Maison	112 m²	320 000 €	2 857 €/m²
24 Clos Des Groues	02/11/2023	Maison	82 m²	352 000 €	4 293 €/m²
23 Rue De La Jeunesse	04/08/2023	Maison	118 m²	419 560 €	3 556 €/m²
23 Rue De La Jeunesse	04/08/2023	Maison	118 m²	419 560 €	3 556 €/m²
2 Rue De La Viosne	25/04/2023	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
24 Clos Des Groues	11/10/2022	Maison	82 m²	321 165 €	3 917 €/m²
42 Rue Du Moulin	08/07/2022	Appartement	47 m²	164 000 €	3 489 €/m²
Le Village	18/02/2022	Appartement	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
Le Village	11/01/2022	Appartement	87 m²	220 500 €	2 534 €/m²
26 Clos Des Groues	07/12/2021	Maison	140 m²	315 390 €	2 253 €/m²
26 Clos Des Groues	07/12/2021	Maison	140 m²	315 390 €	2 253 €/m²
Le Village	30/09/2021	Appartement	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
24 Rue De Chars	19/08/2021	Maison	90 m²	180 850 €	2 009 €/m²
Le Village	22/07/2021	Appartement	47 m²	155 500 €	3 309 €/m²