Que signifient les données DVF pour Bonneuil-en-France ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonneuil-en-France, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonneuil-en-France compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonneuil-en-France

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonneuil-en-France, le prix moyen est de 2 627 €/m² et le prix médian de 2 627 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonneuil-en-France n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonneuil-en-France n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bonneuil-en-France ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonneuil-en-France

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonneuil-en-France couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonneuil-en-France

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonneuil-en-France au prix de 2 627 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonneuil-en-France

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonneuil-en-France entre 2024 et 2025 est de -41.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonneuil-en-France

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonneuil-en-France, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 627 €/m².

Prix immobilier Bonneuil-en-France

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95088 1 179 habitants

↓ -41.10%

2 627 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 627 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonneuil-en-France

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonneuil-en-France
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.00%

2 627 €/m²

Prix médian/m²

2 627 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rue De Dugny	21/02/2025	Maison	75 m²	197 000 €	2 627 €/m²
4 Che Des Postes	19/12/2024	Appartement	61 m²	210 000 €	3 443 €/m²
4 Che Des Postes	16/12/2024	Appartement	41 m²	170 645 €	4 162 €/m²
2 Rue Alexandrine Deslandes	11/12/2024	Local commercial	583 m²	205 000 €	352 €/m²
4 Che Des Postes	11/12/2024	Appartement	41 m²	160 000 €	3 902 €/m²
4 Che Des Postes	10/12/2024	Appartement	61 m²	223 000 €	3 656 €/m²
4 Che Des Postes	24/09/2024	Appartement	61 m²	190 000 €	3 115 €/m²
6 Che De La Couture	04/07/2024	Local commercial	846 m²	1 €	0 €/m²
13 Rue De Dugny	21/05/2024	Local commercial	1 115 m²	780 000 €	700 €/m²
47 Rue De Dugny	26/04/2024	Maison	110 m²	270 000 €	2 455 €/m²
14 Rue De Dugny	11/04/2024	Appartement	52 m²	760 000 €	14 615 €/m²
14 Rue De Dugny	11/04/2024	Appartement	52 m²	760 000 €	14 615 €/m²
14 Rue De Dugny	11/04/2024	Appartement	52 m²	760 000 €	14 615 €/m²
14 Rue De Dugny	11/04/2024	Appartement	36 m²	760 000 €	21 111 €/m²
14 Rue De Dugny	11/04/2024	Appartement	52 m²	760 000 €	14 615 €/m²
18 Rue De Dugny	12/01/2024	Appartement	66 m²	560 000 €	8 485 €/m²
18 Rue De Dugny	12/01/2024	Appartement	66 m²	560 000 €	8 485 €/m²
18 Rue De Dugny	12/01/2024	Appartement	66 m²	560 000 €	8 485 €/m²
18 Rue De Dugny	12/01/2024	Appartement	66 m²	560 000 €	8 485 €/m²
3 Rue De Gonesse	14/11/2023	Maison	49 m²	220 000 €	4 490 €/m²