Prix immobilier Bessancourt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bessancourt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.40%4 101 €/m²
Prix médian/m²
3 499 €/m²
Appartements (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%3 726 €/m²
Prix médian/m²
3 672 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.60%1 584 €/m²
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue De Pierrelaye | 03/06/2025 | Appartement | 91 m² | 362 818 € | 3 987 €/m² |
| 4 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² |
| 4 Av De La Republique | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 25 All De La Grille Du Parc | 22/05/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 9 Rue De Taverny | 19/05/2025 | Maison | 128 m² | 508 000 € | 3 969 €/m² |
| 49 Rue Saint Gervais | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 23 Rue Condorcet | 28/04/2025 | Local commercial | 2 504 m² | 1 600 000 € | 639 €/m² |
| 17 Rue Du Haut Tertre | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 341 700 € | 3 135 €/m² |
| 5 Pl Hubert Reeves | 25/04/2025 | Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 €/m² |
| 29 Rue Du Chateau | 09/04/2025 | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 3 Rue Saint Gervais | 08/04/2025 | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 19 Rue De La Gare | 07/04/2025 | Maison | 114 m² | 2 000 000 € | 17 544 €/m² |
| 14 Av Dupressoir Chardonniere | 07/04/2025 | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 €/m² |
| 14 Av Dupressoir Chardonniere | 07/04/2025 | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 €/m² |
| 10 Av Dupressoir Chardonniere | 07/04/2025 | Maison | 101 m² | 600 000 € | 5 941 €/m² |
| 6 Av Dupressoir Chardonniere | 07/04/2025 | Maison | 92 m² | 750 000 € | 8 152 €/m² |
| 8 Av Dupressoir Chardonniere | 07/04/2025 | Maison | 72 m² | 475 000 € | 6 597 €/m² |
| 57 Av De La Republique | 04/04/2025 | Maison | 189 m² | 457 000 € | 2 418 €/m² |
| 2 Rue De Beauchamp | 01/04/2025 | Maison | 58 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue De Beauchamp | 01/04/2025 | Maison | 40 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Clos Ribauds Che Meuni | 50 ventes | - | - | 144 m² |
| Le Fond De La Voie | 29 ventes | - | - | 362 m² |
| Rue De Pierrelaye | 24 ventes | - | 3 994 €/m² | 262 m² |
| Rue Stephane Hessel | 23 ventes | - | 4 500 €/m² | 138 m² |
| Les Bois Du Val | 21 ventes | - | - | 149 m² |
| Derriere La Ferme | 20 ventes | - | - | 145 m² |
| La Mare | 20 ventes | - | - | 602 m² |
| Les Clos Ribauds | 18 ventes | - | - | 276 m² |
| Rue Sao Joao Da Pesqueira | 12 ventes | - | - | 205 m² |
| La Garenne | 11 ventes | - | - | 203 m² |
| Av De Paris | 10 ventes | 4 216 €/m² | 3 296 €/m² | 365 m² |
| Av Dupressoir Chardonniere | 9 ventes | 6 300 €/m² | - | 359 m² |
| Rue Saint Gervais | 9 ventes | - | 3 490 €/m² | - |
| Rue Patrick Modiano | 7 ventes | - | 4 010 €/m² | 154 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | 2 417 €/m² | 3 740 €/m² | 740 m² |
| Gr Grande Rue | 6 ventes | 3 392 €/m² | 3 488 €/m² | 269 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | 3 256 €/m² | - | 1 107 m² |
| Rue De Beauchamp | 5 ventes | - | - | 394 m² |
| Rue Madame | 5 ventes | - | 2 695 €/m² | - |
| Che Des Meuniers | 4 ventes | - | - | 70 m² |
| Che De La Station | 3 ventes | - | 4 545 €/m² | - |
| Pl Hubert Reeves | 3 ventes | - | 3 953 €/m² | - |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 1 319 €/m² | - | 462 m² |
| All De La Grille Du Parc | 2 ventes | 2 333 €/m² | - | 127 m² |
| Imp Du Couvent | 2 ventes | 3 493 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bessancourt
Frépillon
3 594 €/m²
Données 2025
Taverny
3 714 €/m²
Données 2025
Beauchamp
3 887 €/m²
Données 2025
Méry-sur-Oise
3 031 €/m²
Données 2025
Pierrelaye
3 343 €/m²
Données 2025
Saint-Leu-la-Forêt
3 786 €/m²
Données 2025
Béthemont-la-Forêt
3 170 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Bouchard
3 259 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bessancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bessancourt compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bessancourt
3 988 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bessancourt
3 663 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bessancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bessancourt
25 rues de Bessancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bessancourt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bessancourt :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bessancourt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bessancourt :
🏠 Maisons
22 ventes
4 101 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
3 726 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 584 €/m²
Prix moyen/m²