Que signifient les données DVF pour Arronville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arronville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arronville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arronville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arronville, le prix moyen est de 2 550 €/m² et le prix médian de 3 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arronville n'apparaissent pas ?

Une rue de Arronville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arronville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arronville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arronville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arronville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arronville au prix de 2 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arronville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arronville entre 2024 et 2025 est de +1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arronville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arronville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 550 €/m².

Prix immobilier Arronville

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95023 619 habitants

↑ +1.50%

2 550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 150 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arronville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arronville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.50%

2 550 €/m²

Prix médian/m²

3 150 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Maria Briard	24/04/2025	Maison	121 m²	126 000 €	1 041 €/m²
8 Rue De La Couture	20/03/2025	Maison	120 m²	415 000 €	3 458 €/m²
6 Rue Sausseron	22/01/2025	Maison	21 m²	435 359 €	20 731 €/m²
6 Rue Sausseron	22/01/2025	Maison	21 m²	435 359 €	20 731 €/m²
6 Rue Sausseron	22/01/2025	Maison	137 m²	435 359 €	3 178 €/m²
6 Rue Sausseron	22/01/2025	Maison	137 m²	435 359 €	3 178 €/m²
20 Rue Sausseron	13/01/2025	Maison	100 m²	315 000 €	3 150 €/m²
20 Rue Sausseron	13/01/2025	Maison	100 m²	315 000 €	3 150 €/m²
15 Rue De Berville	23/12/2024	Maison	147 m²	262 000 €	1 782 €/m²
64 Rue Emmanuel D Astier	01/10/2024	Maison	87 m²	187 000 €	2 149 €/m²
7 Rue Emmanuel D Astier	03/09/2024	Maison	150 m²	427 500 €	2 850 €/m²
15 Rue De Nesles	31/07/2024	Local commercial	1 211 m²	565 000 €	467 €/m²
47 Rue Emmanuel D Astier	14/06/2024	Maison	67 m²	252 000 €	3 761 €/m²
4 Crs Des Pervenches	01/02/2024	Maison	93 m²	188 000 €	2 022 €/m²
43 Rue De La Mairie	09/10/2023	Maison	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
43 Rue De La Mairie	09/10/2023	Maison	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
2 Le Fond De Bourbon	28/08/2023	Maison	104 m²	319 900 €	3 076 €/m²
1 Rue Du Parc	07/07/2023	Maison	198 m²	465 600 €	2 352 €/m²
22 Rue Sausseron	04/07/2023	Maison	144 m²	369 000 €	2 562 €/m²
8 Rue Emmanuel D Astier	18/01/2023	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Sausseron	10 ventes	9 019 €/m²	-	792 m²
Hereville	2 ventes	-	-	722 m²
Rue Maria Briard	2 ventes	1 041 €/m²	-	939 m²
La Couture	1 vente	-	-	15 800 m²
Margicourt	1 vente	-	-	25 m²
Rue De La Couture	1 vente	3 458 €/m²	-	690 m²