Prix immobilier Argenteuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Argenteuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argenteuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (117 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%4 040 €/m²
Prix médian/m²
3 770 €/m²
Appartements (166 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%3 320 €/m²
Prix médian/m²
3 324 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.90%2 086 €/m²
Prix médian/m²
1 726 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Marseillaise | 18/06/2025 | Local commercial | 166 m² | 7 800 000 € | 46 988 €/m² |
| 17 Rue Jean Poulmarch | 16/06/2025 | Local commercial | 331 m² | 1 050 000 € | 3 172 €/m² |
| 17 Rue Jean Poulmarch | 16/06/2025 | Local commercial | 659 m² | 1 050 000 € | 1 593 €/m² |
| 14 Rue Des Roses | 12/06/2025 | Maison | 45 m² | 185 000 € | 4 111 €/m² |
| 21 Rue Maurice Rechsteiner | 05/06/2025 | Maison | 63 m² | 282 500 € | 4 484 €/m² |
| 46 Rue De La Folie | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 346 890 € | 3 212 €/m² |
| 8 Rue Anatole France | 03/06/2025 | Appartement | 80 m² | 280 100 € | 3 501 €/m² |
| 24 Rue Auguste Delaune | 03/06/2025 | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 260 000 € | 8 966 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Appartement | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Appartement | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 11 Rue Du Poirier Fourrier | 30/05/2025 | Appartement | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² |
| 163 Rue Henri Barbusse | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 69 Rue Alfred Labriere | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 27 Rue De Normandie | 27/05/2025 | Maison | 32 m² | 275 000 € | 8 594 €/m² |
| 16 Rue Baudin | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 473 000 € | 4 548 €/m² |
| 44 Rue Des Cloviers | 23/05/2025 | Appartement | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 2 Rue De Diane | 23/05/2025 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Courlis | 84 ventes | 5 026 €/m² | 36 747 €/m² | 1 952 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 46 ventes | 30 151 €/m² | 77 178 €/m² | 740 m² |
| Rue De La Marseillaise | 41 ventes | - | - | 913 m² |
| Rue Henri Barbusse | 40 ventes | - | 72 972 €/m² | 412 m² |
| Rue Du Poirier Fourrier | 23 ventes | - | 2 641 €/m² | - |
| Rue De Montmorency | 21 ventes | - | - | - |
| Av Stalingrad | 20 ventes | - | 5 483 €/m² | 315 m² |
| Av Jean Jaures | 18 ventes | 2 672 €/m² | 2 907 €/m² | 440 m² |
| Bd Jean Allemane | 18 ventes | - | 5 463 €/m² | 398 m² |
| Av Du Marechal Joffre | 16 ventes | 4 290 €/m² | 2 763 €/m² | 279 m² |
| Rue De Calais | 16 ventes | - | 20 412 €/m² | 262 m² |
| Rue Du Perreux | 15 ventes | 3 900 €/m² | 3 029 €/m² | 346 m² |
| Av Bridault | 13 ventes | - | 14 384 €/m² | 262 m² |
| Rte De Pontoise | 12 ventes | 3 000 €/m² | 5 353 €/m² | 358 m² |
| Rue Montesquieu | 12 ventes | - | 2 745 €/m² | - |
| Av Maurice Utrillo | 10 ventes | 2 820 €/m² | 4 334 €/m² | 98 m² |
| Bd Du General Leclerc | 10 ventes | - | 2 394 €/m² | - |
| Rue Marcel Loffel | 10 ventes | 3 864 €/m² | 4 631 €/m² | 239 m² |
| Rue De L Abbe Ruellan | 9 ventes | - | 28 333 €/m² | 361 m² |
| Rue De L Union | 9 ventes | 3 172 €/m² | - | 276 m² |
| Rue D Epinay | 8 ventes | 3 796 €/m² | - | 276 m² |
| Rue De L Entente | 8 ventes | 5 178 €/m² | 4 054 €/m² | - |
| Rue De Rethondes | 8 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
| Rue Duguay | 8 ventes | 1 875 €/m² | 2 439 €/m² | 118 m² |
| Av General De Gaulle | 7 ventes | - | 3 451 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Argenteuil
Sannois
3 632 €/m²
Données 2025
Saint-Gratien
3 721 €/m²
Données 2025
Bezons
3 903 €/m²
Données 2025
Cormeilles-en-Parisis
4 492 €/m²
Données 2025
Ermont
4 651 €/m²
Données 2025
Franconville
3 544 €/m²
Données 2025
Enghien-les-Bains
4 765 €/m²
Données 2025
Eaubonne
4 560 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Argenteuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argenteuil compte 283 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argenteuil
3 585 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argenteuil
3 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argenteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argenteuil
25 rues de Argenteuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argenteuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argenteuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argenteuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argenteuil :
🏠 Maisons
117 ventes
4 040 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
166 ventes
3 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
2 086 €/m²
Prix moyen/m²