Prix immobilier Vitry-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vitry-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vitry-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (52 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.30%4 711 €/m²
Prix médian/m²
4 901 €/m²
Appartements (157 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%4 060 €/m²
Prix médian/m²
4 084 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -54.50%2 562 €/m²
Prix médian/m²
2 695 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Fort | 12/06/2025 | Maison | 97 m² | 446 780 € | 4 606 €/m² |
| 7 Sen Hortense Machu | 12/06/2025 | Appartement | 66 m² | 310 225 € | 4 700 €/m² |
| 8 Rue Neuve | 06/06/2025 | Appartement | 45 m² | 184 000 € | 4 089 €/m² |
| 3 Sen Hortense Machu | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 295 400 € | 4 545 €/m² |
| 45 Rue Eugene Derrien | 02/06/2025 | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 145 Rue Julian Grimau | 02/06/2025 | Maison | 68 m² | 362 040 € | 5 324 €/m² |
| 74 Av Rouget De Lisle | 02/06/2025 | Appartement | 92 m² | 394 000 € | 4 283 €/m² |
| 42 Rue Talma | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 440 650 € | 4 406 €/m² |
| 51 Voie Rembrandt | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 334 000 € | 4 771 €/m² |
| 7 Sen Hortense Machu | 27/05/2025 | Appartement | 74 m² | 350 260 € | 4 733 €/m² |
| 22 Av Chanzy | 26/05/2025 | Appartement | 47 m² | 187 750 € | 3 995 €/m² |
| 74 Av Danielle Casanova | 26/05/2025 | Appartement | 45 m² | 174 450 € | 3 877 €/m² |
| 46 Voie Daumier | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 418 000 € | 4 750 €/m² |
| 9 Rue Des Basses Blanches | 23/05/2025 | Appartement | 52 m² | 186 000 € | 3 577 €/m² |
| 117 Av La Bruyere | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 690 000 € | 18 158 €/m² |
| 117 Av La Bruyere | 23/05/2025 | Appartement | 78 m² | 690 000 € | 8 846 €/m² |
| 117 Av La Bruyere | 23/05/2025 | Appartement | 70 m² | 690 000 € | 9 857 €/m² |
| 25 Rue Des Basses Blanches | 23/05/2025 | Appartement | 66 m² | 167 250 € | 2 534 €/m² |
| 22 Rue Andre Leo | 23/05/2025 | Appartement | 79 m² | 335 125 € | 4 242 €/m² |
| 1 Rue Du Perreux | 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 148 000 € | 4 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Fourier | 2 ventes | - | 4 428 €/m² | - |
| Rue De L Argonne | 2 ventes | 4 204 €/m² | - | 219 m² |
| Rue De La Solidarite | 2 ventes | - | 3 556 €/m² | - |
| Rue Du Perreux | 2 ventes | - | 4 933 €/m² | - |
| Rue Edouard Vaillant | 2 ventes | - | 3 237 €/m² | - |
| Rue Erik Satie | 2 ventes | - | 5 538 €/m² | - |
| Rue Felix Faure | 2 ventes | - | 6 600 €/m² | - |
| Rue Georges Martin | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Gerard Philipe | 2 ventes | - | 3 376 €/m² | - |
| Rue Jean Perrin | 2 ventes | 4 306 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Lakanal | 2 ventes | 6 250 €/m² | - | 613 m² |
| Rue Marguerites | 2 ventes | 8 509 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Moulin Vert | 2 ventes | - | 4 461 €/m² | - |
| Rue Professeur Calmette | 2 ventes | - | 3 672 €/m² | - |
| Rue Raphael | 2 ventes | 6 011 €/m² | - | 648 m² |
| Rue Verdi | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Rue Verte | 2 ventes | - | 3 807 €/m² | - |
| Voie Gretry | 2 ventes | - | 5 730 €/m² | - |
| Voie Ingres | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Voie Schumann | 2 ventes | - | 5 167 €/m² | - |
| All Des Sophoras | 1 vente | - | 5 000 €/m² | - |
| All Volta | 1 vente | 3 362 €/m² | - | - |
| Av De L Abbe Roger Derry | 1 vente | - | - | - |
| Av Du Moulin De Saquet | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Che St Martin | 1 vente | - | - | 143 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vitry-sur-Seine
Alfortville
5 171 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Thiais
4 218 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vitry-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vitry-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vitry-sur-Seine compte 209 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vitry-sur-Seine
4 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vitry-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vitry-sur-Seine
25 rues de Vitry-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vitry-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vitry-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vitry-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vitry-sur-Seine :
🏠 Maisons
52 ventes
4 711 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
157 ventes
4 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 562 €/m²
Prix moyen/m²