Prix immobilier Villiers-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villiers-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%4 174 €/m²
Prix médian/m²
3 928 €/m²
Appartements (86 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 772 €/m²
Prix médian/m²
3 902 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%6 105 €/m²
Prix médian/m²
6 105 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Rue Du General De Gaulle | 10/06/2025 | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 12 Rue Maurice Berteaux | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 7 Av Henry Dunant | 05/06/2025 | Appartement | 25 m² | 6 000 € | 240 €/m² |
| 9002 Av Henry Dunant | 30/05/2025 | Appartement | 23 m² | 7 200 € | 313 €/m² |
| 15 Av Henry Dunant | 30/05/2025 | Appartement | 70 m² | 7 200 € | 103 €/m² |
| 1 Rue De Chennevieres | 28/05/2025 | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 €/m² |
| 4 Pas Du Bon Vieux Temps | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 Av Montrichard | 26/05/2025 | Maison | 84 m² | 460 000 € | 5 476 €/m² |
| 15 Av De L Isle | 26/05/2025 | Appartement | 84 m² | 341 271 € | 4 063 €/m² |
| 88 Rue Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 51 m² | 260 000 € | 5 098 €/m² |
| 10 Rue Des Fosses | 23/05/2025 | Appartement | 37 m² | 179 670 € | 4 856 €/m² |
| 12 Bd Josephine Baker | 20/05/2025 | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 50 Rue De Noisy | 16/05/2025 | Appartement | 62 m² | 212 000 € | 3 419 €/m² |
| 92 Av Des Chataigniers | 16/05/2025 | Maison | 101 m² | 492 500 € | 4 876 €/m² |
| 92 Av Des Chataigniers | 16/05/2025 | Maison | 101 m² | 492 500 € | 4 876 €/m² |
| 10 Rue Carnot | 15/05/2025 | Maison | 19 m² | 320 000 € | 16 842 €/m² |
| 10 Rue Carnot | 15/05/2025 | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 37 Av De La Chenaie | 14/05/2025 | Maison | 48 m² | 229 000 € | 4 771 €/m² |
| 151 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 218 400 € | 3 900 €/m² |
| 12 Sq Robert Lesage | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Noisy | 94 ventes | - | 3 926 €/m² | 706 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 45 ventes | - | 4 536 €/m² | 160 m² |
| Av Andre Rouy | 20 ventes | - | 4 372 €/m² | - |
| Che Des Portats | 12 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Rue Louis Lenoir | 11 ventes | - | 4 536 €/m² | - |
| Che Des Boutaraines | 10 ventes | - | 2 930 €/m² | - |
| Bd Josephine Baker | 9 ventes | - | 4 083 €/m² | - |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 9 ventes | - | 4 673 €/m² | - |
| Av Henry Dunant | 7 ventes | - | 218 €/m² | - |
| Av Montrichard | 7 ventes | 5 476 €/m² | 4 172 €/m² | 350 m² |
| Rte De Bry | 7 ventes | - | 4 100 €/m² | - |
| Rue Christophe Guinegagne | 7 ventes | - | - | - |
| Parc Victoria | 6 ventes | - | - | - |
| Rte De Combault | 6 ventes | 3 768 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Des Belles Vues | 6 ventes | - | 3 830 €/m² | - |
| Rue Leon Blum | 6 ventes | - | 3 596 €/m² | - |
| Rue Maurice Roy | 6 ventes | - | 4 967 €/m² | - |
| Rue Theophile Gautier | 6 ventes | 3 997 €/m² | 3 148 €/m² | - |
| Sq Robert Lesage | 6 ventes | - | 2 366 €/m² | - |
| Av De La Chenaie | 5 ventes | 4 142 €/m² | - | 305 m² |
| Rue A Mentienne | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Des Fosses | 5 ventes | - | 4 997 €/m² | - |
| Rue Du General Gallieni | 5 ventes | 3 128 €/m² | 4 130 €/m² | - |
| Rue Georges | 5 ventes | 4 052 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | - | 6 036 €/m² | 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villiers-sur-Marne
Bry-sur-Marne
5 269 €/m²
Données 2025
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Trévise
3 717 €/m²
Données 2025
Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Données 2025
Le Perreux-sur-Marne
5 900 €/m²
Données 2025
Ormesson-sur-Marne
4 320 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villiers-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villiers-sur-Marne compte 120 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villiers-sur-Marne
3 802 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villiers-sur-Marne
3 929 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villiers-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villiers-sur-Marne
25 rues de Villiers-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villiers-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villiers-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villiers-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villiers-sur-Marne :
🏠 Maisons
34 ventes
4 174 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
86 ventes
3 772 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
6 105 €/m²
Prix moyen/m²