Prix immobilier Villeneuve-Saint-Georges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-Saint-Georges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-Saint-Georges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 394 €/m²
Prix médian/m²
3 434 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.60%2 727 €/m²
Prix médian/m²
2 705 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -60.30%908 €/m²
Prix médian/m²
758 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che Des Pecheurs | 17/06/2025 | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 54 Rue De Paris | 06/06/2025 | Local commercial | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² |
| 35 Rue Emile Zola | 04/06/2025 | Local commercial | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 55 Av De Valenton | 30/05/2025 | Maison | 78 m² | 249 000 € | 3 192 €/m² |
| 69 Av De Valenton | 27/05/2025 | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 17 Rue Du Chemin De Fer | 23/05/2025 | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² |
| 9 Rue Marc Seguin | 22/05/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 2 Rue Danton | 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 60 Che Des Pecheurs | 06/05/2025 | Maison | 125 m² | 340 076 € | 2 721 €/m² |
| 3 Rue Du President Wilson | 02/05/2025 | Local commercial | 925 m² | 590 000 € | 638 €/m² |
| 47 Rue Danton | 30/04/2025 | Maison | 36 m² | 91 000 € | 2 528 €/m² |
| 25 Rue De Crosne | 29/04/2025 | Appartement | 88 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² |
| 9 Rue Du Blandin | 29/04/2025 | Maison | 44 m² | 336 000 € | 7 636 €/m² |
| 9 Rue Pommier | 28/04/2025 | Appartement | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² |
| 28 Rue Georges Picot | 28/04/2025 | Maison | 48 m² | 239 600 € | 4 992 €/m² |
| 36 Rue De L Orme Ste Marie | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 215 100 € | 2 794 €/m² |
| 105 Che Des Pecheurs | 17/04/2025 | Maison | 54 m² | 457 886 € | 8 479 €/m² |
| 105 Che Des Pecheurs | 17/04/2025 | Maison | 54 m² | 457 886 € | 8 479 €/m² |
| 4 Imp Saint Georges | 16/04/2025 | Appartement | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 4 Imp Saint Georges | 16/04/2025 | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Curie | 2 ventes | - | 3 240 €/m² | - |
| Rue Du Blandin | 2 ventes | 6 372 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 2 ventes | 3 628 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Du President Kruger | 2 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Rue Henri Leduc | 2 ventes | - | 2 631 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | 1 879 €/m² | - |
| Rue Pommier | 2 ventes | - | 2 183 €/m² | - |
| Av De L Europe | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 469 m² |
| Res Des Graviers | 1 vente | - | - | - |
| Rue D Alembert | 1 vente | - | - | 566 m² |
| Rue De Balzac | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Belle Place | 1 vente | 3 284 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De Bellevue | 1 vente | 3 475 €/m² | - | 471 m² |
| Rue De L Orme Ste Marie | 1 vente | 2 793 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Des Iles | 1 vente | 1 979 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Diderot | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Du President Wilson | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Rue Emile Zola | 1 vente | - | - | - |
| Rue George Sand | 1 vente | 3 012 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Georges Picot | 1 vente | 4 991 €/m² | - | 251 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 3 313 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Paul Lafargue | 1 vente | 3 863 €/m² | - | 181 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-Saint-Georges
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Ablon-sur-Seine
3 364 €/m²
Données 2025
Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Données 2025
Limeil-Brévannes
3 249 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Georges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-Saint-Georges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-Saint-Georges compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-Saint-Georges
3 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-Saint-Georges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-Saint-Georges
22 rues de Villeneuve-Saint-Georges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-Saint-Georges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-Saint-Georges :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-Saint-Georges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-Saint-Georges :
🏠 Maisons
33 ventes
3 394 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
2 727 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
908 €/m²
Prix moyen/m²