Prix immobilier Villeneuve-le-Roi
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-le-Roi
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-le-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%3 930 €/m²
Prix médian/m²
3 987 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.60%3 224 €/m²
Prix médian/m²
3 171 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -86.10%303 €/m²
Prix médian/m²
303 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Charles Perrault | 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 47 Av Des Marguerites | 20/05/2025 | Maison | 56 m² | 330 000 € | 5 893 €/m² |
| 26 Rue Saint Martin | 02/05/2025 | Maison | 179 m² | 323 000 € | 1 804 €/m² |
| 26 Rue Saint Martin | 02/05/2025 | Maison | 30 m² | 323 000 € | 10 767 €/m² |
| 355 Rue Raoul Delattre | 30/04/2025 | Local commercial | 800 m² | 1 500 000 € | 1 875 €/m² |
| 355 Rue Raoul Delattre | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 1 500 000 € | 22 727 €/m² |
| 355 Rue Raoul Delattre | 30/04/2025 | Local commercial | 595 m² | 1 500 000 € | 2 521 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Gallieni | 29/04/2025 | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 €/m² |
| 1 Rue Jean Saccard | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 108 190 € | 4 328 €/m² |
| 17 Rue Charles Perrault | 28/04/2025 | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 71 Av Carnot | 22/04/2025 | Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 82 Rue Paul Bert | 17/04/2025 | Appartement | 61 m² | 152 720 € | 2 504 €/m² |
| 49 Voie Normande | 16/04/2025 | Appartement | 86 m² | 319 400 € | 3 714 €/m² |
| 30 Rue Eugene Nicot | 11/04/2025 | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² |
| 71 Av Paul Doumer | 10/04/2025 | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 09/04/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rte D'Orly | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 8 Rue Albert Camus | 27/03/2025 | Maison | 228 m² | 204 587 € | 897 €/m² |
| 8 Rue Albert Camus | 27/03/2025 | Maison | 228 m² | 204 587 € | 897 €/m² |
| 11 Rue De La Commune De Paris | 26/03/2025 | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Front De Seine | 13 ventes | - | - | - |
| Voie Normande | 13 ventes | - | 3 916 €/m² | - |
| Rue De La Gare | 12 ventes | 3 975 €/m² | 2 500 €/m² | 278 m² |
| Av Paul Doumer | 8 ventes | 3 417 €/m² | 3 684 €/m² | 514 m² |
| Rue Jean Saccard | 7 ventes | 3 096 €/m² | 3 844 €/m² | 485 m² |
| Rue Albert Camus | 6 ventes | 897 €/m² | - | 380 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 6 ventes | 2 370 €/m² | 3 011 €/m² | 90 m² |
| Rue Saint Martin | 5 ventes | 6 285 €/m² | 3 180 €/m² | 603 m² |
| Av Carnot | 4 ventes | - | 2 256 €/m² | - |
| Av Du Marechal De Turenne | 3 ventes | - | 3 617 €/m² | - |
| Av Hippolyte Caillat | 3 ventes | - | 3 130 €/m² | - |
| Av Le Foll | 3 ventes | - | 2 111 €/m² | - |
| Rte D'Orly | 3 ventes | - | 2 976 €/m² | - |
| Rue Camille Pelletan | 3 ventes | 2 391 €/m² | - | 400 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | - | 3 248 €/m² | - |
| Rue Marcel Risser | 3 ventes | - | 15 197 €/m² | 360 m² |
| Rue Raoul Delattre | 3 ventes | 22 727 €/m² | - | 2 387 m² |
| All Voltaire | 2 ventes | 4 137 €/m² | - | 827 m² |
| Av Des Marguerites | 2 ventes | 5 892 €/m² | - | 486 m² |
| Av Pasteur | 2 ventes | 5 764 €/m² | - | 184 m² |
| Cr N 41 | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Pl Charlemagne | 2 ventes | - | 2 909 €/m² | - |
| Rue Charles Perrault | 2 ventes | 3 716 €/m² | - | 327 m² |
| Rue De La Chaumiere | 2 ventes | 3 533 €/m² | - | 416 m² |
| Rue De La Prevoyante | 2 ventes | 3 750 €/m² | - | 415 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-le-Roi
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Ablon-sur-Seine
3 364 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Données 2025
Thiais
4 218 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Rungis
4 053 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-le-Roi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-le-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-le-Roi compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-le-Roi
3 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-le-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-le-Roi
25 rues de Villeneuve-le-Roi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-le-Roi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-le-Roi :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-le-Roi
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-le-Roi :
🏠 Maisons
23 ventes
3 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
3 224 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
303 €/m²
Prix moyen/m²