Prix immobilier Villejuif
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villejuif
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villejuif
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.50%5 762 €/m²
Prix médian/m²
5 814 €/m²
Appartements (120 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%4 801 €/m²
Prix médian/m²
4 852 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -38.80%2 879 €/m²
Prix médian/m²
2 783 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Imp Octave Mirbeau | 18/06/2025 | Maison | 64 m² | 259 000 € | 4 047 €/m² |
| 9 Av Paul Vaillant Couturier | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
| 91 Av De Paris | 23/05/2025 | Appartement | 17 m² | 125 000 € | 7 353 €/m² |
| 10 Rue Henri Barbusse | 23/05/2025 | Appartement | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 65 Rue Du Moulin De Saquet | 22/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 52 Rue De Gentilly | 21/05/2025 | Local commercial | 118 m² | 480 000 € | 4 068 €/m² |
| 85 Rue Jean Jaures | 21/05/2025 | Appartement | 20 m² | 131 000 € | 6 550 €/m² |
| 22 Rue Henri Barbusse | 20/05/2025 | Appartement | 67 m² | 320 400 € | 4 782 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 16/05/2025 | Appartement | 22 m² | 128 000 € | 5 818 €/m² |
| 6 Rue Gambetta | 16/05/2025 | Maison | 48 m² | 380 000 € | 7 917 €/m² |
| 31 Av Paul Vaillant Couturier | 16/05/2025 | Appartement | 47 m² | 182 000 € | 3 872 €/m² |
| 63 Av De Paris | 16/05/2025 | Appartement | 63 m² | 257 000 € | 4 079 €/m² |
| 70 Rue Rene Hamon | 15/05/2025 | Appartement | 27 m² | 300 000 € | 11 111 €/m² |
| 70 Rue Rene Hamon | 15/05/2025 | Appartement | 27 m² | 300 000 € | 11 111 €/m² |
| 70 Rue Rene Hamon | 15/05/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 47 Rue Jean Jaures | 14/05/2025 | Maison | 109 m² | 980 000 € | 8 991 €/m² |
| 47 Rue Jean Jaures | 14/05/2025 | Maison | 49 m² | 980 000 € | 20 000 €/m² |
| 148 Bd Maxime Gorki | 14/05/2025 | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 133 Rue Jean Jaures | 12/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 595 000 € | 3 306 €/m² |
| 1 Mail Simone De Beauvoir | 12/05/2025 | Appartement | 31 m² | 64 017 € | 2 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 70 ventes | - | 169 220 €/m² | 587 m² |
| Av De Paris | 30 ventes | - | 5 257 €/m² | - |
| Bd Maxime Gorki | 29 ventes | 2 833 €/m² | 5 870 €/m² | 300 m² |
| Rue Jean Jaures | 22 ventes | 11 898 €/m² | 4 491 €/m² | 461 m² |
| Av Du President Allende | 20 ventes | - | 4 512 €/m² | 152 m² |
| All Madeleine Bres | 14 ventes | - | - | - |
| Av Paul Vaillant Couturier | 14 ventes | - | 4 512 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 13 ventes | 2 517 €/m² | 4 602 €/m² | 208 m² |
| Av Louis Bleriot | 12 ventes | - | 4 226 €/m² | - |
| Rue Rene Hamon | 11 ventes | - | 8 602 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 9 ventes | 5 078 €/m² | 3 766 €/m² | 151 m² |
| Rue Du Dr Paul Laurens | 9 ventes | 7 536 €/m² | 2 190 €/m² | 148 m² |
| Rue De Chevilly | 8 ventes | - | 2 898 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 8 ventes | - | 4 291 €/m² | - |
| Rue Guynemer | 8 ventes | - | 5 382 €/m² | - |
| Rue Reulos | 7 ventes | - | 6 243 €/m² | - |
| Rue Verrollot | 7 ventes | 12 750 €/m² | 6 400 €/m² | 647 m² |
| All Des Feuillantines | 6 ventes | - | 4 063 €/m² | - |
| Rue Babeuf | 6 ventes | - | 4 596 €/m² | - |
| Rue Dauphin | 6 ventes | - | 4 696 €/m² | - |
| Rue Marguerite Chapon | 6 ventes | - | 5 148 €/m² | - |
| All Capitainerie Des Chasses | 5 ventes | - | 5 959 €/m² | - |
| Av De Stalingrad | 5 ventes | - | 3 875 €/m² | - |
| Rue Ambroise Croizat | 5 ventes | - | 5 724 €/m² | 181 m² |
| Rue Condorcet | 5 ventes | - | 5 374 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villejuif
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Cachan
5 055 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Arcueil
4 988 €/m²
Données 2025
Gentilly
5 596 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villejuif
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villejuif, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villejuif compte 150 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villejuif
4 883 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villejuif
5 048 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villejuif n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villejuif
25 rues de Villejuif ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villejuif
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villejuif :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 883 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villejuif
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villejuif :
🏠 Maisons
30 ventes
5 762 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
120 ventes
4 801 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
2 879 €/m²
Prix moyen/m²